工字型大廈
工字型大廈(H block),又稱H型大廈,是香港公共房屋大廈的一種建築設計,並在1979年開始興建至1988年,主要用作出租公屋用途。
簡介
編輯工字型大廈於1976年發表,橫切面呈「H」字型;樓高26至28層,而升降機大堂設於大廈正中,即「工」字的中間的一筆。大廈設三部升降機,三部各服務不同的層數,多數安排為除1樓及頂層外每三層一停(但部份已更換升降機的屋邨,會在1樓加開層站;至於頂樓因升降機機房結構所限,不會加開層站,但會在下一層安排多一台升降機可達)。兩條樓梯設於升降機後,樓梯為重疊設計(鉸剪樓梯),兩樓梯交錯設於同一位置。此外大廈亦集合中央走廊式大廈、露台相連式大廈及雙塔式大廈設計的優點[1]。
圖為一工字型大廈標準7人單位的平面圖,單位內除了廁所、廚房及露台外,並沒有固定的間隔,居民可按需要自行間隔。露台與大廳間有一百葉玻璃窗相隔,令露台位置的光線可照入大廳。雖然稱為露台,實際上並非露天,而是騎樓,該位置居民多用作掛衣服、安放洗衣機的地方。
工字型大廈的單位面積一般比較大,最大的工字型大廈單位建築面積達 93.9平方米,位於沙田博康邨博文樓及博安樓2樓。是香港公共出租屋邨中擁有最多大型單位的大廈型號。
由於早年採用三相電,不少居民乘著法律漏洞安裝舊式熱水爐,導致接連發生一氧化碳中毒身亡事件,因此當局修例增設氣體熱水爐通風口,所以由1984年起入伙的工字型大廈,細部設計均與早年入伙的稍有差異(熱水爐通風口改為裝於廁所窗下的空位;而之前建成的則將通風口延伸出廁所窗外)。
此型號大廈優點是通風良好,尤其是其細房(即是類似雙工字型的01,08,09,22,23,30室之類的單位)三面環窗,且窗戶面積頗大,夏天大多打開大門及窗戶而較少使用冷氣,而其他類型單位通風亦都較其他型號大廈(包括雙塔式)為佳;第二是光線充足;第三是讓建築師能夠彈性修改樓宇的不同組合,以按照地盤的地勢和公屋的大廈分布,使公共屋邨的編排更多變化。亦包括之前各種設計的結構優點,並而能夠採用最新的建築方法[2][1];第四是每層單位的住戶分組成聚居,並成為一個小型社會,使鄰居的關係更為密切。同時每位住戶的居住較為清靜,並不受外來的影響[2] ;然而,以上的優點亦帶來一定程度的問題,例如住/訪客無法互通各座的升降機大堂和需佔用頗多土地。
全港首座標準單座工字型公屋大廈為落成在1979年的柴灣環翠邨怡翠樓 (和舊長型的盛翠樓相連,而盛翠樓又和同型的美翠樓、蕙翠樓是Z型同座建築,所以實際是4座相連大廈),而全港首座標準雙工字型公屋大廈為同落成在1979年的黃大仙彩雲邨觀日、伴月樓(兩幢為不同名字的雙工字型,觀日樓是低座,伴月樓是高座,而伴月樓又與舊長型的景新樓相連,景新樓另一邊又與單座工字型的白虹樓相連,所以實際也是4座相連大廈);最後一座於徙置區範圍加建的是落成在1986年的葵涌石籬邨石逸樓;經歷9年時間,於1988年落成的元朗朗屏邨鳳屏、鵲屏樓成為全港最後一座標準型雙工字型,不過當時Y型公屋大廈已經相當普遍了。另外,相連長型大廈於1984年發表後,當時部份有採用工字型大廈的公共房屋項目、在未完成「設計凍結」程序前(尤以雙連座工字型為甚)決定重新畫則並改用該新設計,以騰出休憩空間。
類型
編輯工字型大廈可分為單座工字型(single-H block)、雙連座工字型(Double-H block)及三連座工字型(triple-H block)三種[3];三種工字型大廈均以單座工字型為基本,單位的設計亦頗為統一。
單座工字型的最大特色是設有可供11人住戶入住的B型單位,而這種樓宇只在沙田區的秦石邨、黃大仙區的東頭邨、黃大仙下(二)邨及彩雲邨、葵青區的長康邨、東區的環翠邨,以及元朗區的水邊圍邨出現。
雙連座工字型即由2座單座工字型組合而成的樓宇,分為高座及低座,即兩座相連的工字型有一座會較高,而標準雙工字型大廈的樓高約為26至28層。大部份屋邨會以高、低座同用一名,如博康邨博文樓;小部份則會高座、低座各有名字,如彩雲邨的其中首座雙工字型的高座名為觀日樓,而低座名為伴月樓。雙工字型高座與低座相連位置是垃圾房,供兩座共同使用,因此兩座大廈實際上互通,但垃圾房門會鎖上,只供清潔工人使用(除了在更換升降機時,部份屋邨會暫時開放相關通道供受影響居民使用)。
三連座工字型即由3座單座工字型組合而成的樓宇,由兩座低座及一座高座相連而成,大廈可以因應屋邨規劃以品字型方式相連或向外相連。但是,此類大廈並沒有第三代設計。三連座工字型高座與其中一座低座相連位置是垃圾房,另一座低座的垃圾房不能與高座互通。
經特別設計的工字型屬於單向走廊,布局類似後期出現的相連長型大廈,此類大廈走廊為單向式,以及大廈層數較矮,只有約13-15層,但同層的單位數目較多,且使用另一款單位設計,普遍單位面積較大,不少單位更設原裝梗房。該類大廈只在大窩口邨及禾輋邨出現。雙連座特別設計的工字型沒有高低座之分,走廊互通。
大廈設計
編輯工字型大廈可大致分作三代設計,因此單位及外型的設計亦有所不同。
而第一、二代及特別設計的大廈因機房位置限制而升降機不能到達頂層(即低座的26樓、高座的28樓),受影響的升降機將於下一層加設一層站,方便頂層住客。上述安排已在東頭邨Y4型大廈率先實行。至於東頭邨、隆亨邨及第三代大廈的機房位置較高,升降機可以到達頂層。
消防泵房絕大多數設於14樓。
另外,部份大廈的其中一條樓梯不能直接由樓上通往地下(但會在二樓加設平台連接另一條樓梯通往地下)。
第一代
編輯第一代工字型大廈的每邊翼尾設有8人單位及5人單位各一,廚房、廁所及露台均設於大廈最末端,兩款單位均採用相同的廚廁及露台設計。
第二代
編輯配合同期發布的Y2型大廈採用「一屋多房」的概念,第二代工字型大廈將翼尾8人單位的長走廊縮短,並重新設計成更實用的7人及9人單位,而單位的廚廁及露台的大小亦縮小並改設於大門附近,以騰出更多空間作分間房間之用。
第三代
編輯第三代工字型大廈的設計與第二代相似,唯於廁所設有煤氣熱水爐通風口,而部份大廈7人單位浴室通風窗的面積亦有縮小。
現況
編輯幾乎所有公共屋邨包括有工字型大廈的屋邨已升格為甲級保安系統,如24小時護衛當值、閉路電視監察、大廈入口設有磁力鎖大門附設十二宮格數字按鍵及對講機,需要輸入密碼才能開啟並進入,如輸入錯誤需要按取消制並重新輸入。房委會已將部份工字型大廈住宅單位通過租者置其屋計劃出售[4],亦計劃為工字型大廈加設冷氣機去水喉,減少冷氣機滴水的情況[5]。
工字型大廈落成時對消防要求並不是太嚴格,因此房屋署已展開更換防火木門計劃,逐步為所有工字型大廈單位更換防火木門。然而,根據房署的更換木門計劃,工字型大廈每層有四個單位的木門不會更換,因此有居民感到不滿[6]。
圖片集
編輯擁有工字型大廈的公共屋邨
編輯所屬地區 | 屋邨名稱 | 型號(數量) | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
單座 | 單座 (特別設計) |
雙座 | 雙座 (特別設計) |
三座 | 首幢落成年份 | ||
東區 | 環翠邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 |
南區 | 鴨脷洲邨 | - | - | 2 | - | 1 | 1980年 |
深水埗區 | 李鄭屋邨 | - | - | 1* | - | - | 1984年 |
黃大仙區 | 彩雲邨 | 1 | - | 8* | - | - | 1979年 |
竹園南邨 | - | - | 1* | - | - | 1985年 | |
東頭邨 | 2 | - | 1* | - | - | 1985年 | |
橫頭磡邨 | - | - | 1 | - | - | 1982年 | |
黃大仙下邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1982年 | |
觀塘區 | 樂華邨 | - | - | 4* | - | - | 1985年 |
翠屏邨 | - | - | 1 | - | - | 1981年 | |
葵青區 | 大窩口邨 | - | 1 | 2* | - | - | 1980年 |
石籬邨 | - | - | 2 | - | - | 1986年 | |
長康邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 | |
荃灣區 | 石圍角邨 | - | - | 4 | - | - | 1980年 |
屯門區 | 安定邨 | - | - | 3 | - | - | 1980年 |
友愛邨 | - | - | 4 | - | 2 | 1980年 | |
山景邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
三聖邨 | - | - | 1 | - | - | 1980年 | |
元朗區 | 朗屏邨 | - | - | 4* | - | - | 1986年 |
水邊圍邨 | 3 | - | - | - | - | 1981年 | |
北區 | 祥華邨 | - | - | 3* | - | - | 1984年 |
彩園邨 | - | - | - | - | 2 | 1982年 | |
大埔區 | 大元邨 | - | - | 2 | - | 2 | 1980年 |
沙田區 | 禾輋邨 | - | 2 | - | 1 | - | 1980年 |
隆亨邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
美林邨 | - | - | - | - | 1 | 1982年 | |
博康邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
沙角邨 | - | - | - | - | 2 | 1981年 | |
新翠邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
秦石邨 | 1 | - | 1* | - | - | 1983年 | |
總數 | 13 | 3 | 61[122] | 1[2] | 10[30] | 88[170] |
- 整座樓宇為一個單位,[一座為一個單位]
- 斜體字顯示的屋邨名稱已納入租者置其屋計劃的屋邨
- 有*號表示每座各有獨立樓宇命名。
沒有興建的工字型大廈公共屋邨
編輯所屬地區 | 所屬項目名稱 | 數量 | 現址用途 |
---|---|---|---|
觀塘區 | 順利邨 | 不詳(第一代,可能是雙座工字型) | 改為興建3座雙塔式大廈(利祥、利恆、利明樓),1978年入伙 |
順天邨 | 不詳(第二世代,可能是單座工字型) | 改為興建3座相連長型一型大廈(天暉、天榮、天樂樓),1989年落成 | |
葵青區 | 石籬邨 | 2(第三世代雙座工字型) | 改為興建1座相連長型第3款大廈(石興樓),1989年落成 |
合計 | >2 | - |
參考資料
編輯- ^ 1.0 1.1 〈公共屋宇向空發展樓高廿八至卌二層 採用最新設計 光綫空氣更佳 新大廈H型牛池灣邨順利邨首先採用〉,《華僑日報》,1976年07月19日,第九頁。
- ^ 2.0 2.1 香港房屋委員會. 1975-1976年度香港房屋委員會工作報告. 香港: 香港房屋委員會. 1976年: 第14頁.
- ^ 公務員事務局 政府部門常用辭彙:房屋與地政. [2008-05-10]. (原始內容存檔於2019-10-01).
- ^ 房委會 租置屋邨資料資料. [2008-05-10]. (原始內容存檔於2008-02-24).
- ^ 立法會房屋事務委員會 為租住公屋大廈裝設冷氣機冷凝水去水管 (PDF). [2008-05-10]. (原始內容存檔 (PDF)於2020-09-21).
- ^ 香港房屋委員會 資助房屋小組委員會議事備忘錄---與關注團體舉行會議的紀要