梨木树邨
梨木树邨(英语:Lei Muk Shue Estate)是香港的公共屋邨,位于新界荃湾区东北部上葵涌和宜合道389号[3],远离荃湾市中心。梨木树邨分为梨木树(一)邨、梨木树(二)邨以及梨木树邨,三条邨合共有19座楼宇,总人口约27,400人,按人口及单位数目计算是现时荃湾区最大公共屋邨[注 1]。除了属于梨木树(二)邨的第1至6座、榕树楼及柏树楼由房屋署直接管理外,其余楼宇均由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨物业管理[1][4][5]。
梨木树(一)邨 Lei Muk Shue (I) Estate | |
---|---|
概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港荃湾区 |
地址 | 上葵涌和宜合道389号[3] |
坐标 | 22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 1999年[1] |
技术细节 | |
座数 | 3 |
其他信息 | |
住宅套数 | 2,300伙[2] |
单套面积 | 16.3至52.2 m2 175至562 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 2,300(截至2024年3月31日)[2] |
认可人口 | 6,300(截至2024年3月31日)[2] |
地图 | |
梨木树(二)邨 Lei Muk Shue (II) Estate | |
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概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港荃湾区 |
地址 | 上葵涌和宜合道389号[3] |
坐标 | 22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 1975年(第七型徙置大厦) 1980年-1998年(其余楼宇)[4] |
技术细节 | |
座数 | 11 |
其他信息 | |
住宅套数 | 4,300伙[2] |
单套面积 | 16.3至52.2 m2 175至562 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 4,200(截至2024年3月31日)[2] |
认可人口 | 12,000(截至2024年3月31日)[2] |
地图 | |
梨木树邨 Lei Muk Shue Estate | |
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概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港荃湾区 |
地址 | 上葵涌和宜合道389号[3] |
坐标 | 22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 2005年 [5] |
技术细节 | |
座数 | 5 |
其他信息 | |
住宅套数 | 3,900伙[2] |
单套面积 | 17.4至39.7 m2 187至427 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 3,900(截至2024年3月31日)[2] |
认可人口 | 9,100(截至2024年3月31日)[2] |
地图 | |
历史
编辑- 第一代
首代梨木树邨共有14座大厦,分为两期:第一期为第7至14座,第二期则为第1至6座;所有单位皆有独立厨厕。
第7至14座在1970年11月21日开始陆续落成启用,属政府廉租屋,每座有4部升降机,每部升降机分别只停地下及中、高其中两层,第10座因只有七层高故不设升降机。
第1至6座1973年动工,并于1975年6月1日启用,第2、3及5座的升降机可直达大部分层数,第1座只有十层、第4座只有七层、而第6座只有九层及与第七座相连(而第6座是全港仅有与新型政府廉租屋大厦相连的第七型大厦),故不设升降机(现在第1、4及6座现已加建升降机)。该等楼宇主要用作安置长沙湾A、C两个临时房屋区的居民[6]。
在1973年,梨木树邨报案中心成立,并由当年荃湾乡事委员会主席陈浦芳开幕主持剪彩[7]。
- 第二代
由1979年第一季起,香港地铁(现港铁)荃湾线动工,部分位于荃湾市区内的乡村,如三栋屋村、木棉下村、西楼角村,以及山边木屋区需要清拆,把所得土地用以兴建铁路车厂[8]。所以香港房屋委员会在梨木树邨内空地,加建了三座楼宇,起初称为第15、16及17座,及后改称榕树楼、柏树楼及竹树楼,并于1980年2月12日落成入伙,以安置受影响住户,是为第二代。
及至1985年,葵青与荃湾划分成两个区,梨木树邨位处和宜合道以西,所以梨木树邨属于荃湾区议会,但时至今日,很多机构及市民仍误以为梨木树邨是葵青区公屋。
- 重建
1980年代中期,揭发问题公屋的结构问题,梨木树邨第一期的七座楼宇,虽然不在26座问题公屋丑闻名单之中,但其中第七座及第十一座结构亦发现有问题,需要清空两层(12、13楼)安装钢架加固,以防倒塌。
直至1990年代中期,香港房屋委员会开始“整体重建计划”,而梨木树邨的重建工程亦于1995年6月展开,将7至第14座分期逐步拆卸,而新建的和谐式楼宇于1996年-2005年8月期间陆续入伙[5]。
第一代旧楼在1995年6月起逐步清拆,其中最早清拆的第7及8座,原址重建成为松树楼及葵树楼,于1996年8月22日落成启用;而由于属第七型的第6座与第7座相连,而且没有独立升降机,此项重建计划亦包括为保留的第6座加装升降机塔,其工程为将每层之32室单位迁出,改为电梯大堂,而在大厦外加建升降机塔连接,而32室单位居民与7及8座居民均获安置往毗邻的葵涌安荫邨。第13及14座原址亦于1996年9月开始重建,成为杨树楼、桃树楼及枫树楼三座楼宇,于1999年11月16日起入伙[1],接收受同邨第9座至第12座,以及青安、青欣及启乐临时房屋区清拆重建计划影响的住户,剩余小部分单位分配予公屋轮候册人士。工程承办商均为新福港营造有限公司[9]。
而第9至12座原址,则于2000年3月31日永久封闭,次年清拆,及后于2002年1月1日重建为荣树楼、翠树楼、乐树楼、健树楼及康树楼五座楼宇(梨木树邨第三、四期),以及梨木树商场,由林陈简建筑师有限公司设计[10] 、协兴建筑[11]和中国建筑国际承建,已于2005年3月10日落成入伙[5]。
现时,首代旧楼只剩下第1至6座,位于邨中较高位置。
旧梨木树商场及旧巴士总站,拆卸后改建为五人足球场及篮球场。
2012年11月29日,五人足球场及篮球场旁升降机启用,使第1至5座较高的住户不用行楼梯、行斜道便可以到达,为住户来住梨木树商场提供一个便捷的方法。
- 有盖行人道
-
尖顶拱设计的有盖行人道
-
圆拱顶设计的有盖行人道
-
平顶设计的有盖行人道
屋邨资料
编辑现存楼宇
编辑邨属 | 楼宇名称(座号) | 楼宇类型[12][13] | 落成年份[13] | 住宅层数[14] | 每层伙数[14] | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 (更新前) |
提供升降机的厂商 (更新后) |
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梨木树(一)邨 | 杨树楼(第7座) | 和谐一型第十款 (第三代半) |
1999年 | 40 | 18 | 719 | 房屋署建筑师 | 新福港[9] | 英国通用电气-捷运 QVF2(VVVF) |
(不适用) |
桃树楼(第8座) | 和谐一型第六款 (第三代半) |
20 | 799 | |||||||
枫树楼(第9座) | ||||||||||
梨木树(二)邨 | #第1座 | 旧长型 (第七型徙置大厦) |
1975年 | 8 | 11 | 88 | 工务司署建筑师[15] | 有成建筑[16] | (不适用) | 三菱
Elenessa (VVVF) |
#第2座 | 17 | 44 | 575 | 日立DB/A2(AC/2) | 日立VFI(VVVF) | |||||
#第3座 | 21 | 40 | 840 | |||||||
#第4座 | 6 | 12 | 72 | (不适用) | 三菱
Elenessa(VVVF) | |||||
#第5座 | 21 | 40 | 833 | 日立DB/A2(AC/2) | 日立VFI(VVVF) | |||||
#第6座 | 9 | 29 | 217 | (不适用) | GoldstarLVP-II(VVVF) | |||||
松树楼(第1座) | 和谐一型第十款 (第三代) |
1996年 | 27 | 18 | 485 | 房屋署建筑师 | 新福港[9] | 富士达ELISIO(VVVF) | (不适用) | |
葵树楼(第2座) | 单方向设计大厦 (和谐式单位设计) |
26 | 16(1-20楼) 15(21-26楼) |
410 | ||||||
#榕树楼(第15座) | 旧长型 (中央走廊式,连接C,缩短版本) |
1980年 | 15 | 16 | 240 | James Woo Construction Ltd. (烂尾后由德信建筑续建) |
迅达Dynatron(AC/2) | 蒂森克虏伯(VVVF) | ||
#柏树楼(第16座) | ||||||||||
竹树楼(第17座) | ||||||||||
梨木树邨 | 乐树楼(第3座) | 新和谐一型第六款 | 2005年 | 40 | 20 | 799 | 林陈简建筑师有限公司[10] | 协兴建筑[11]、 | 富士达 AC-GL(VVVF) | (不适用) |
健树楼(第4座) | ||||||||||
翠树楼(第5座) | 新和谐一型第三款 连新和谐附翼五型 |
40(主楼) 36(附翼) |
20(主楼) 31(连附翼) |
1,195 | 蒂森克虏伯(VVVF) | |||||
荣树楼(第6座) | 新和谐一型第三款 | 40 | 20 | 799 | ||||||
康树楼(第10座) | 小型单位大厦 (新和谐附翼五型单位连新和谐式家庭单位) |
16 | 20 | 320 | 富士达 AC-GL(VVVF) | |||||
注︰有“#”为香港房屋委员会管理;其余楼宇则由创毅物业服务顾问有限公司管理。 |
历代楼宇
编辑重建前的梨木树邨 | |||||||||
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楼宇座号 | 楼宇类型 | 单位伙数 | 原属 | 层数 | 落成年份[17] | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的楼宇/建筑 | 安置屋邨 |
第7座 | 新型廉租大厦 | 1014 | 梨木树(一)邨 | 20 | 1972年 | 1995年 | 德荣建筑 | 松树楼 乐树楼 |
安荫邨 石篱邨 |
第8座 | 760 | 20 | 1971年 | 葵树楼 | |||||
第9座 | 512 | 15 | 1972年 | 2001年 | 健树楼 康树楼 社区会堂 |
(同一屋邨) 杨树楼 桃树楼 枫树楼 | |||
第10座 | 175 | 7 | 1971年 | 荣树楼 翠树楼 梨木树商场 巴士总站 | |||||
第11座 | 683 | 20 | |||||||
第12座[注 2] | 778 | 20 | |||||||
第13座 | 768 | 20 | 1970年 | 1996年 | 宏昌建筑 | 桃树楼 枫树楼 |
(同一屋邨) 松树楼 葵树楼 | ||
第14座 | 548 | 20 | 杨树楼 | ||||||
旧巴士站及上盖 | 不适用 | 不适用 | 梨木树(二)邨 | 2 | 1977年 | 2006年 | 有成建筑 | 三人足球场及篮球场 | 不适用 |
大牌档 | 12 | 1 | 1975年 | 2008年 | 公园 |
全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关楼宇已纳入整体重建计划下重建
屋邨设施
编辑- 饮食
第一代梨木树邨落成时,曾经设有大牌档(于第二座与第四座之间街市东翼)、梨木树酒家(位于第九座旁的独立建筑)、爱丽华酒楼(早已结业及曾改名为龙腾阁海鲜酒家)、吉利市百货公司(早已结业)及惠康超级市场(均位于旧巴士总站及其上盖)。2004年10月底起,新梨木树商场落成,原本的酒楼和超市已迁往该处,加上大家乐进驻商场,使大牌档生意大减,梨木树邨内的大牌档及旧街市最终于2007年12月18日结业及封闭,2008年清拆,并改建为公园。
现时,梨木树邨居民大多数到商场底层的街市买菜。此外,于第2座和第4座的街铺上购买较便宜的零食。不过,居民一直批评该邨食肆选择少及难吃。
- 康乐设施
梨木树邨邻近荃湾城门谷公园,内里设有球场、运动场及大量休憩设施[18],另亦接近位于城门郊野公园的城门水塘,内里有大量郊游设施及烧烤场地,可从和宜合道沿城门道或下老围抽水站旁之柏油路直达,步程约十五分钟[19]。
此外,梨木树邨亦邻近位于葵青区的和宜合道运动场、北葵涌赛马会泳池和和宜合道高尔夫球练习场,均由康乐及文化事务署管理[20][21][22],而邻近的北葵涌公共图书馆则位于就近之北葵涌街市之上[23],步程廿五分钟。
-
儿童游乐场(2)
-
健体区(2)
-
健体区(3)
- 店铺
- 第一代梨木树邨
- 第二座:天宝茶餐厅、景泰中医诊所、明泰办馆、家家颂面包、安祥中西药行、张月英医务所、郭任达医务所
- 第四座:南美面包、永生书局、东尼理发、金都办馆、源泰办馆、光兴行石油气
- 第七座:房屋署办事处、刘健生医务所、黄寿雄医务所、伟昌书局、汇丰银行、渣打银行、金城银行、青春摄影
- 第八座:立基幼稚园、小童群益会
- 第九座:南华茶餐厅、良记粥店、荣兴隆办馆、李鸿记五金、裕承隆杂货、枝记办馆、梨木树酒家(独栋)
- 第十座:金城办馆、温莎面包、金记五金、新华洗衣铺、顺宁药房
- 第十一座:牙科诊所、蓝塘面包、文星书局、新祥兴电业、理发店
- 第十二座:国记粥店、金轮茶餐厅、屈榕昆医务所、长和中西药行
- 巴士站:特色快餐店、爱丽华酒楼、九巴茶水站、惠康超级市场、大昌食品市场
- 大排档:复成粉面专家、一定好粥面
- 现时
邨内及邻近学校
编辑中学
编辑小学
编辑幼稚园及幼儿园
编辑- 救世军梨木树幼儿学校[24](1971年创办;位于梨木树邨杨树楼B及C翼地下)
- 保良局志沛幼稚园暨幼儿园[25](1976年创办;位于梨木树邨第2座2楼)[注 3]
- 神召会麦嘉伦纪念幼稚园[26](2005年创办;位于梨木树邨荣树楼地下)
- 罗氏信托基金世德幼稚园(梨木树)[27](2005年创办;位于梨木树邨翠树楼地下)
- 已结束
- 中华基督教会基理小学
- 香港佛教联合会主办李泽甫纪念学校
- 梨木树礼贤会小学
- 道慈佛社杨日霖纪念学校(迁往天水围天慈邨邻近校舍;但不在屋邨范围内)
- 迦南幼稚园(梨木树)
- 圣光幼稚园(梨木树分校)
- 保良局罗氏信托基金学校(1998年迁往元朗公园南路,并易名“保良局罗氏信托学校”[28])
- 立基幼稚园
- 荣光幼稚园
- 嘉欣幼稚园(位于梨木树邨5座地下)
外景场地
编辑区议会议席分布
编辑交通
编辑交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士
九龙新界巴士
大屿山或机场巴士
新界专线小巴 |
知名住客
编辑- 梁卓文:前食物环境卫生署署长,曾经居于第1座4楼。
- 郭家麒:前香港立法会议员,曾经居于已拆卸的第8座。
- 陈秀雯、陈加玲姊妹:香港艺人,曾经居于已拆卸的第9座7楼。
- 张文慈:香港艺人,曾经居于已拆卸的第8座。
- 刘凤屏:香港艺人,曾经居于已拆卸的第10座。
- 罗嘉良:香港艺人,曾经居于第3座[31]。
- 卢均宜:香港足球代表队队员,现效力标准流浪,香港足球先生(2011/2012 年度球季)。
- 沈卓盈:香港艺人,曾经居于第3座。
- 文咏珊:香港艺人,曾经居于第5座。
- 叶珮珊:英国广播公司记者,曾经居于第5座。
- 赖文辉:前象石区议员,香港足球史学会前副会长,曾经居于已拆卸的第9座。
- 黄家华:当区前区议员,曾经居于第5座。
- 伍月兰:美孚中区议员,曾经居于已拆卸的第13座。
- 王梦贞:香港著名皮肤专科医生。
- 杨慧敏:2019年度香港小姐竞选参赛者[32]。
- 潘嘉德:前无线电视剧集监制
重大事件
编辑可风中学校门女尸案
编辑1982年某天清晨,一名清洁工人在可风中学校门外斜路,一个红白蓝胶袋内发现一具赤裸女尸。警方列为凶杀案处理,并曾在电视节目《警讯》中悬红辑凶,惟凶案至今仍未侦破。
男童被继母买凶斩伤案
编辑2005年8月25日傍晚,7岁男童岑浩贤(贤仔)补习后由祖母接返家途中,在第5座对出马路遭其继母孔敏仪透过前男友买凶的刀手斩伤右手。岑浩贤经手术后康复情况理想,他与祖母获安排调迁到区外公屋单位展开新生活。其后继母被重判入狱12年。[33][34]
四猫分尸案
编辑2013年10月5日晚上9时左右,保安员巡经第三座时,发现小巷有四具猫尸,并怀疑是被人虐杀。[35]
区外人士深夜集结清理区内连侬墙
编辑2020年1月8日午夜12时许,约50名操不纯正广东话的区外人士手持铁铲、棍棒、高压水枪等物件于梨木树巴士总站近连侬墙集结,并与区内居民发生冲突。之后,连侬墙上所有文宣均被清理。有居民受到袭击,指团伙中有人手持伸缩警棍,因此怀疑有警员参与其中,但警方仅列作纠纷处理,没有拘捕任何人。荃湾区议会象石选区区议员赖文辉批评警方包庇滋事者,还对在场居民高举胡椒喷雾。最后,警方更护送清理者乘坐的士,离开梨木树邨。[36][37]
反对设立检疫诊所集会
编辑2020年2月9日晚上8时许,邨内有多名居民巡游一圈,并高叫口号,表示反对将伍若瑜夫人健康院设为2019冠状病毒病检疫诊所。9时许,区议员陈琬琛呼吁居民签名,并指已收集逾千个居民签名,促请政府撤回决定,同时批评政府在选址前没有咨询地区意见。及后,有大约40名防暴警察进入邨内截查居民。[38]
参见
编辑注释
编辑参考文献
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