梨木树邨

位於香港荃灣區的公共屋邨

梨木树邨(英语:Lei Muk Shue Estate)是香港公共屋邨,位于新界荃湾区东北部上葵涌和宜合道[3],远离荃湾市中心。梨木树邨分为梨木树(一)邨梨木树(二)邨以及梨木树邨,三条邨合共有19座楼宇,总人口约27,400人,按人口及单位数目计算是现时荃湾区最大公共屋邨[注 1]。除了属于梨木树(二)邨的第1至6座、榕树楼及柏树楼由房屋署直接管理外,其余楼宇均由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨物业管理[1][4][5]

梨木树(一)邨
Lei Muk Shue (I) Estate
梨木树邨全貌(2018年6月)
概要
类型租住屋邨
地点香港荃湾区
地址上葵涌和宜合道[3]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1999年[1]
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数2,300伙[2]
单套面积16.3至52.2 m2
175至562 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数2,300(截至2024年3月31日)[2]
认可人口6,300(截至2024年3月31日)[2]
地图
地图
梨木树(二)邨
Lei Muk Shue (II) Estate
第5座及第6座(2008年7月)
概要
类型租住屋邨
地点香港荃湾区
地址上葵涌和宜合道[3]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1975年(第七型徙置大厦)
1980年-1998年(其余楼宇)[4]
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数4,300伙[2]
单套面积16.3至52.2 m2
175至562 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数4,200(截至2024年3月31日)[2]
认可人口12,000(截至2024年3月31日)[2]
地图
地图
梨木树邨
Lei Muk Shue Estate
康树楼与梨木树社区会堂(2008年7月)
概要
类型租住屋邨
地点香港荃湾区
地址上葵涌和宜合道[3]
坐标22°23′N 114°08′E / 22.38°N 114.14°E / 22.38; 114.14
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2005年 [5]
技术细节
座数5
其他信息
住宅套数3,900伙[2]
单套面积17.4至39.7 m2
187至427 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数3,900(截至2024年3月31日)[2]
认可人口9,100(截至2024年3月31日)[2]
地图
地图

历史

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第一代

首代梨木树邨共有14座大厦,分为两期:第一期为第7至14座,第二期则为第1至6座;所有单位皆有独立

第7至14座在1970年11月21日开始陆续落成启用,属政府廉租屋,每座有4部升降机,每部升降机分别只停地下及中、高其中两层,第10座因只有七层高故不设升降机。

第1至6座1973年动工,并于1975年6月1日启用,第2、3及5座的升降机可直达大部分层数,第1座只有十层、第4座只有七层、而第6座只有九层及与第七座相连(而第6座是全港仅有与新型政府廉租屋大厦相连的第七型大厦),故不设升降机(现在第1、4及6座现已加建升降机)。该等楼宇主要用作安置长沙湾A、C两个临时房屋区的居民[6]

在1973年,梨木树邨报案中心成立,并由当年荃湾乡事委员会主席陈浦芳开幕主持剪彩[7]

第二代

由1979年第一季起,香港地铁(现港铁荃湾线动工,部分位于荃湾市区内的乡村,如三栋屋村、木棉下村、西楼角村,以及山边木屋区需要清拆,把所得土地用以兴建铁路车厂[8]。所以香港房屋委员会在梨木树邨内空地,加建了三座楼宇,起初称为第15、16及17座,及后改称榕树楼、柏树楼及竹树楼,并于1980年2月12日落成入伙,以安置受影响住户,是为第二代。

及至1985年,葵青荃湾划分成两个,梨木树邨位处和宜合道以西,所以梨木树邨属于荃湾区议会,但时至今日,很多机构及市民仍误以为梨木树邨是葵青区公屋。

重建

1980年代中期,揭发问题公屋的结构问题,梨木树邨第一期的七座楼宇,虽然不在26座问题公屋丑闻名单之中,但其中第七座及第十一座结构亦发现有问题,需要清空两层(12、13楼)安装钢架加固,以防倒塌。

直至1990年代中期,香港房屋委员会开始“整体重建计划”,而梨木树邨的重建工程亦于1995年6月展开,将7至第14座分期逐步拆卸,而新建的和谐式楼宇于1996年-2005年8月期间陆续入伙[5]

第一代旧楼在1995年6月起逐步清拆,其中最早清拆的第7及8座,原址重建成为松树楼及葵树楼,于1996年8月22日落成启用;而由于属第七型的第6座与第7座相连,而且没有独立升降机,此项重建计划亦包括为保留的第6座加装升降机塔,其工程为将每层之32室单位迁出,改为电梯大堂,而在大厦外加建升降机塔连接,而32室单位居民与7及8座居民均获安置往毗邻的葵涌安荫邨。第13及14座原址亦于1996年9月开始重建,成为杨树楼、桃树楼及枫树楼三座楼宇,于1999年11月16日起入伙[1],接收受同邨第9座至第12座,以及青安、青欣及启乐临时房屋区清拆重建计划影响的住户,剩余小部分单位分配予公屋轮候册人士。工程承办商均为新福港营造有限公司[9]

而第9至12座原址,则于2000年3月31日永久封闭,次年清拆,及后于2002年1月1日重建为荣树楼、翠树楼、乐树楼、健树楼及康树楼五座楼宇(梨木树邨第三、四期),以及梨木树商场,由林陈简建筑师有限公司设计[10] 、协兴建筑[11]中国建筑国际承建,已于2005年3月10日落成入伙[5]

现时,首代旧楼只剩下第1至6座,位于邨中较高位置。

 
梨木树(二)邨(2014年9月)
 
梨木树(二)邨第1座(2008年7月)
 
梨木树(二)邨第6座(2023年11月)
 
梨木树邨第2座商店
 
梨木树第4座商店
 
梨木树商场龙珠广场
 
足球及篮球场
 
羽毛球场
 
乒乓球台
 
儿童游乐场及健体区
 
卵石路步行径、凉亭及休憩区
 
停车场

旧梨木树商场及旧巴士总站,拆卸后改建为五人足球场及篮球场

2012年11月29日,五人足球场及篮球场旁升降机启用,使第1至5座较高的住户不用行楼梯、行斜道便可以到达,为住户来住梨木树商场提供一个便捷的方法。

有盖行人道

屋邨资料

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现存楼宇

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邨属 楼宇名称(座号) 楼宇类型[12][13] 落成年份[13] 住宅层数[14] 每层伙数[14] 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
(更新前)
提供升降机的厂商
(更新后)
梨木树(一)邨 杨树楼(第7座) 和谐一型第十款
(第三代半)
1999年 40 18 719 房屋署建筑师 新福港[9] 英国通用电气-捷运
QVF2(VVVF)
(不适用)
桃树楼(第8座) 和谐一型第六款
(第三代半)
20 799
枫树楼(第9座)
梨木树(二)邨 #第1座 旧长型
第七型徙置大厦
1975年 8 11 88 工务司署建筑师[15] 有成建筑[16] (不适用) 三菱

Elenessa (VVVF)

#第2座 17 44 575 日立DB/A2(AC/2) 日立VFI(VVVF)
#第3座 21 40 840
#第4座 6 12 72 (不适用) 三菱

Elenessa(VVVF)

#第5座 21 40 833 日立DB/A2(AC/2) 日立VFI(VVVF)
#第6座 9 29 217 (不适用) GoldstarLVP-II(VVVF)
松树楼(第1座) 和谐一型第十款
(第三代)
1996年 27 18 485 房屋署建筑师 新福港[9] 富士达ELISIO(VVVF) (不适用)
葵树楼(第2座) 单方向设计大厦
和谐式单位设计)
26 16(1-20楼)
15(21-26楼)
410
#榕树楼(第15座) 旧长型
(中央走廊式,连接C,缩短版本)
1980年 15 16 240 James Woo Construction Ltd.
(烂尾后由德信建筑续建)
迅达Dynatron(AC/2) 蒂森克虏伯(VVVF)
#柏树楼(第16座)
竹树楼(第17座)
梨木树邨 乐树楼(第3座) 新和谐一型第六款 2005年 40 20 799 林陈简建筑师有限公司[10] 协兴建筑[11]

中国建筑

富士达 AC-GL(VVVF) (不适用)
健树楼(第4座)
翠树楼(第5座) 新和谐一型第三款
连新和谐附翼五型
40(主楼)
36(附翼)
20(主楼)
31(连附翼)
1,195 蒂森克虏伯(VVVF)
荣树楼(第6座) 新和谐一型第三款 40 20 799
康树楼(第10座) 小型单位大厦
(新和谐附翼五型单位连新和谐式家庭单位)
16 20 320 富士达 AC-GL(VVVF)
注︰有“#”为香港房屋委员会管理;其余楼宇则由创毅物业服务顾问有限公司管理。

历代楼宇

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重建前的梨木树邨
楼宇座号 楼宇类型 单位伙数 原属 层数 落成年份[17] 拆卸年份 承建商 重建后原地所属的楼宇/建筑 安置屋邨
第7座 新型廉租大厦 1014 梨木树(一)邨 20 1972年 1995年 德荣建筑 松树楼
乐树楼
安荫邨
石篱邨
第8座 760 20 1971年 葵树楼
第9座 512 15 1972年 2001年 健树楼
康树楼
社区会堂
(同一屋邨)
杨树楼
桃树楼
枫树楼
第10座 175 7 1971年 荣树楼
翠树楼
梨木树商场
巴士总站
第11座 683 20
第12座[注 2] 778 20
第13座 768 20 1970年 1996年 宏昌建筑 桃树楼
枫树楼
(同一屋邨)
松树楼
葵树楼
第14座 548 20 杨树楼
旧巴士站及上盖 不适用 不适用 梨木树(二)邨 2 1977年 2006年 有成建筑 三人足球场及篮球场 不适用
大牌档 12 1 1975年 2008年 公园

全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关楼宇已纳入整体重建计划下重建

屋邨设施

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饮食

第一代梨木树邨落成时,曾经设有大牌档(于第二座与第四座之间街市东翼)、梨木树酒家(位于第九座旁的独立建筑)、爱丽华酒楼(早已结业及曾改名为龙腾阁海鲜酒家)、吉利市百货公司(早已结业)及惠康超级市场(均位于旧巴士总站及其上盖)。2004年10月底起,新梨木树商场落成,原本的酒楼和超市已迁往该处,加上大家乐进驻商场,使大牌档生意大减,梨木树邨内的大牌档及旧街市最终于2007年12月18日结业及封闭,2008年清拆,并改建为公园。

现时,梨木树邨居民大多数到商场底层的街市买菜。此外,于第2座和第4座的街铺上购买较便宜的零食。不过,居民一直批评该邨食肆选择少及难吃。

康乐设施

梨木树邨邻近荃湾城门谷公园,内里设有球场、运动场及大量休憩设施[18],另亦接近位于城门郊野公园城门水塘,内里有大量郊游设施及烧烤场地,可从和宜合道沿城门道或下老围抽水站旁之柏油路直达,步程约十五分钟[19]

此外,梨木树邨亦邻近位于葵青区和宜合道运动场、北葵涌赛马会泳池和和宜合道高尔夫球练习场,均由康乐及文化事务署管理[20][21][22],而邻近的北葵涌公共图书馆则位于就近之北葵涌街市之上[23],步程廿五分钟。

店铺
第一代梨木树邨
  • 第二座:天宝茶餐厅、景泰中医诊所、明泰办馆、家家颂面包、安祥中西药行、张月英医务所、郭任达医务所
  • 第四座:南美面包、永生书局、东尼理发、金都办馆、源泰办馆、光兴行石油气
  • 第七座:房屋署办事处、刘健生医务所、黄寿雄医务所、伟昌书局、汇丰银行渣打银行金城银行、青春摄影
  • 第八座:立基幼稚园、小童群益会
  • 第九座:南华茶餐厅、良记粥店、荣兴隆办馆、李鸿记五金、裕承隆杂货、枝记办馆、梨木树酒家(独栋)
  • 第十座:金城办馆、温莎面包、金记五金、新华洗衣铺、顺宁药房
  • 第十一座:牙科诊所、蓝塘面包、文星书局、新祥兴电业、理发店
  • 第十二座:国记粥店、金轮茶餐厅、屈榕昆医务所、长和中西药行
  • 巴士站:特色快餐店、爱丽华酒楼、九巴茶水站、惠康超级市场大昌食品市场
  • 大排档:复成粉面专家、一定好粥面
现时
  • 第二座:天宝茶餐厅、景泰中医诊所、日本城、青春摄影、温莎面包、裕荣丰杂货、安祥中西药行、张月英医务所、郭任达医务所、粮善关爱坊
  • 第四座:业兴五金、东尼理发、恒为、金都办馆、源泰办馆、明记南货、新祥兴电业、乐颐汇
  • 梨木树商场地下:梨木树酒家(旧称:龙华阁海鲜酒家)、零食家族、利丰零食、日本城、八方社、卓祺文具、丰盛体育用品、中国银行(香港)汇丰银行自动柜员机
  • 梨木树商场一楼:绿园茶餐听、君豪食轩、四季餐厅、大家乐波仔759阿信屋、卡尔文具、万宁屈臣氏惠康超级市场、茶饭号、韩堡、粤品川
  • 街市:越泰轩、南美面包、太子美食坊、昭和元年

邨内及邻近学校

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中学

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小学

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幼稚园及幼儿园

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  • 救世军梨木树幼儿学校[24](1971年创办;位于梨木树邨杨树楼B及C翼地下)
  • 保良局志沛幼稚园暨幼儿园[25](1976年创办;位于梨木树邨第2座2楼)[注 3]
  • 神召会麦嘉伦纪念幼稚园[26](2005年创办;位于梨木树邨荣树楼地下)
  • 罗氏信托基金世德幼稚园(梨木树)[27](2005年创办;位于梨木树邨翠树楼地下)
已结束

外景场地

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区议会议席分布

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年度/范围 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
梨木树(二)邨 第1-6座、柏树楼以及榕树楼
竹树楼、松树楼以及葵树楼
梨木树(一)邨 杨树楼
桃树楼
枫树楼
梨木树邨 荣树楼、翠树楼、康树楼、乐树楼以及健树楼 尚未落成

交通

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交通路线列表
梨木树巴士总站
和宜合道
梨树路
红色小巴

知名住客

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重大事件

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可风中学校门女尸案

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1982年某天清晨,一名清洁工人在可风中学校门外斜路,一个红白蓝胶袋内发现一具赤裸女尸。警方列为凶杀案处理,并曾在电视节目《警讯》中悬红辑凶,惟凶案至今仍未侦破。

男童被继母买凶斩伤案

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2005年8月25日傍晚,7岁男童岑浩贤(贤仔)补习后由祖母接返家途中,在第5座对出马路遭其继母孔敏仪透过前男友买凶的刀手斩伤右手。岑浩贤经手术后康复情况理想,他与祖母获安排调迁到区外公屋单位展开新生活。其后继母被重判入狱12年。[33][34]

四猫分尸案

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2013年10月5日晚上9时左右,保安员巡经第三座时,发现小巷有四具猫尸,并怀疑是被人虐杀。[35]

区外人士深夜集结清理区内连侬墙

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2020年1月8日午夜12时许,约50名操不纯正广东话的区外人士手持铁铲、棍棒、高压水枪等物件于梨木树巴士总站连侬墙集结,并与区内居民发生冲突。之后,连侬墙上所有文宣均被清理。有居民受到袭击,指团伙中有人手持伸缩警棍,因此怀疑有警员参与其中,但警方仅列作纠纷处理,没有拘捕任何人。荃湾区议会象石选区区议员赖文辉批评警方包庇滋事者,还对在场居民高举胡椒喷雾。最后,警方更护送清理者乘坐的士,离开梨木树邨。[36][37]

反对设立检疫诊所集会

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2020年2月9日晚上8时许,邨内有多名居民巡游一圈,并高叫口号,表示反对将伍若瑜夫人健康院设为2019冠状病毒病检疫诊所。9时许,区议员陈琬琛呼吁居民签名,并指已收集逾千个居民签名,促请政府撤回决定,同时批评政府在选址前没有咨询地区意见。及后,有大约40名防暴警察进入邨内截查居民。[38]

参见

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注释

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  1. ^ 若以单一屋邨计算的话,总人口约15,700人的石围角邨则多于梨木树三条屋邨当中的任何一条,成为荃湾区最大公共屋邨。
  2. ^ 外墙在1993年加上椰树图案。
  3. ^ 原名“保良局梨木树托儿所”,2012年更名 (托儿服务-保良局)。

参考文献

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外部链接

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