啟德
啟德(英語:Kai Tak),又稱啟德發展區(英語:Kai Tak Development Area,簡稱:KTDA),或依地理稱為東南九龍(英語:South East Kowloon),是一個香港地方,位於九龍東,但被分區劃為屬九龍西的九龍城區。啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展,而根據香港政府「分區計劃大綱圖」,範圍包括原啟德機場用地,以及鄰近海旁。以現時香港政府「分區計劃大綱圖」,啟德南至宋皇臺道及啟德隧道與馬頭角及馬頭涌為界,東至觀塘繞道與九龍灣為界,北至太子道東與九龍城及新蒲崗為界[1]。
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歷史
編輯20世紀初何啟爵士和區德先生(又名區澤民)合資經營「啟德營業有限公司」(Kai Tack Land Investment Co., Ltd.),在九龍灣北岸進行填海工程。1914年4月獲得政府批准,1916年工程展開。新填地面積有120英畝,原計劃發展成花園城市住宅區。填海地域以二人合資之公司的名字命名,稱作「啟德濱」(Kai Tak Bund)。1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期,啟德公司因此倒閉,當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。土地先後成為英國皇家空軍機場、飛行會和飛行訓練中心,及後建成啟德機場(Kai Tak Airport)。
第二次世界大戰爆發;香港被日本佔領期間,把啟德濱住宅區及附近一些村落夷平,擴建機場作軍事用途。按照「香港佔領地總督部」劃分,「啟德區」則指整個東九龍,即今日黃大仙區與觀塘區。
「啟德」過去通常指啟德機場、舊跑道、停機坪或者前皇家空軍基地一帶範圍;尤其1958年前,啟德機場舊跑道位於新蒲崗的位置,故此鄰近地區有部分建築物也會以此命名,例如位於牛池灣的啟德大廈、黃大仙的啟德花園及其前身啟德邨、新蒲崗的東啟德體育館、東啟德遊樂場、啟德工業大廈、已結業的啟德遊樂場等等。
發展
編輯《啟德發展計劃》前身為《東南九龍發展規劃》,是因應啟德機場搬遷之後,將鄰近海面(即原來整個九龍灣)填海並連同機場用地重新發展;經過多年研究,受到灣仔填海計劃第2期的訴訟影響,香港政府於2004年7月重新就此檢討[2],以「不填海」原則重新規劃,並且諮詢至2006年。
最終於2007年11月6日由行政長官會同行政會議通過新修訂《啟德分區計劃大綱圖》,《啟德發展計劃》正式啟動,興建包括啟德體育城、都會公園、郵輪碼頭、酒店、住宅、商業及娛樂等核心建築項目,首階段項目於2013年或以前陸續地落成,次階段項目將會於2016年或以前陸續地落成,終階段項目將會於2021年或以前陸續落成,即預計於2021年全面竣工。
區議會議席分佈
編輯按香港區議會的分界來說,啟德除了指前啟德機場拆卸之後留下的一大片空地外,曾包括在馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區(十三街一帶),以及鄰近的工業區。主要是因為該區用作空運中心的源故。
根據2015年以前的九龍城區選區分界圖,宋皇臺道以東、太子道東以南、觀塘繞道、啟東道及承啟道以西的範圍(原啟德機場包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍)屬於G11啟德選區的一部分,即使啟晴邨及德朗邨與九龍灣相連,但兩個公共屋邨也是屬於G11啟德選區。
由2016年開始,原有G11啟德選區分拆成三個選區:十三街一帶的G02宋皇臺選區及啟德發展區內的G12啟德北選區、G13 啟德南選區。
2019年由於啟德發展區多個屋苑相繼落成,人口持續上升,選管會將啟德重新分劃選區。當中將啟德北選區內的德朗邨德瑜樓和德珮樓劃入啟德南選區,而改動後改稱啟德東,由德朗邨全邨組成,並將區界內的煥然壹居編入啟德北選區,至於其他屋苑則劃入啟德中及南選區。 [3]
沿革
編輯範圍/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
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宋皇臺道以南,馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區(十三街一帶) | G11 啟德選區 |
G02 宋皇臺選區 | ||||
啟晴邨、晴朗商場、 擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署 |
G12 啟德北選區 | G12 啟德北選區 | ||||
德朗邨德瑜樓、德珮樓 | G13 啟德東選區 | |||||
德朗邨其他住宅大樓 | G13 啟德南選區 | |||||
煥然壹居 | G12 啟德北選區 | |||||
啟德站、宋皇臺站、工業貿易大樓、 啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍 |
G14 啟德中及南選區 |
備註:以上主要範圍尚有其他細微分界,請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。
區內重要地點
編輯啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區,吸引跨國企業於啟德設立辦公室。而因應香港政府的起動東九龍計劃及啟德發展計劃,許多政府機構辦事處亦搬到啟德及鄰近地區,如觀塘,促進東九龍成為另一個香港核心商業區。
政府部門辦事處及辦公大樓
編輯- 稅務中心
- 工業貿易大樓及啟德社區會堂
- 東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署
- 啟德消防局
- 香港兒童醫院
- 神經科學專科卓越醫療中心(不遲於2023年)
- 啟德醫院(不早於2025年)
- 動物管理及動物福利綜合大樓
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動物管理及動物福利綜合大樓(圖左橙灰色建築)
商業大廈
編輯商場及購物中心
編輯- AIRSIDE
- K11「啟德零售館」(預計2024年下旬落成):雲集逾200家店舖,並設有維港畔的特色沿海餐飲區。
- The Twins雙子匯(預計2024年分階段落成):包括崇光百貨及生活零售綜合大樓
文娛及康樂
編輯住宅
編輯啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面,合共30,000個住宅單位,主要為中產私人屋苑,亦有部分屋苑定位成豪宅。
私人屋苑
編輯- 柏蔚森(承景街2號)
- 天璽•海(承豐道26號)
- 天瀧(承豐道22號)
- 澐璟(承富里2號)
- 啟德海灣(承豐道15號)
- 維港1號(承豐道21號)
- MIAMI QUAY(承豐道23號)
- 天璽•天(協調道10號)
- 啟德1號(I)(沐寧街2號)
- 啟德1號(II)(沐寧街8號)
- 天寰(沐寧街1號)
- 嘉匯(沐寧街7號)
- 龍譽(沐寧街9號)
- OASIS KAI TAK(沐寧街10號)
- THE HENLEY(沐泰街7號)
- HENLEY PARK(沐泰街8號)
- 嘉峯匯(沐泰街9號)
- MONACO ONE(沐泰街10號)
- 尚.珒溋(沐泰街11號)
- MONACO(沐泰街12號)
- 煥然壹居(沐翠街3號)(為市區重建局首個自行發展的住宅項目)
交通
編輯港鐵於區內有兩個港鐵站,分別為屯馬線的啟德站及宋皇臺站,去旺角、中環及銅鑼灣車程分別約為15、23及26分鐘。
而啟德郵輪碼頭亦在啟德區內。
參考來源
編輯- ^ 地理資訊地圖.香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2022-12-16]. (原始內容存檔於2021-03-10).
- ^ 保路. 人人為啟德 啟德為人人. 《文匯報》. 2007-12-20 [2014-03-16]. (原始內容存檔於2020-06-15) (中文(繁體)).
- ^ 2019年區議會一般選舉選區分界 建議選區範圍區界說明 (PDF). [2019-11-04]. (原始內容 (PDF)存檔於2019-11-04).