启德
启德(英语:Kai Tak),又称启德发展区(英语:Kai Tak Development Area,简称:KTDA),或依地理称为东南九龙(英语:South East Kowloon),是一个香港地方,位于九龙东,但被分区划为属九龙西的九龙城区。启德现时正在根据《启德发展计划》和《起动九龙东》进行新一轮的发展,而根据香港政府“分区计划大纲图”,范围包括原启德机场用地,以及邻近海旁。以现时香港政府“分区计划大纲图”,启德南至宋皇台道及启德隧道与马头角及马头涌为界,东至观塘绕道与九龙湾为界,北至太子道东与九龙城及新蒲岗为界[1]。
![](http://up.wiki.x.io/wikipedia/commons/thumb/c/c3/Kai_Tak_Development_Overview_202004.jpg/250px-Kai_Tak_Development_Overview_202004.jpg)
历史
编辑20世纪初何启爵士和区德先生(又名区泽民)合资经营“启德营业有限公司”(Kai Tack Land Investment Co., Ltd.),在九龙湾北岸进行填海工程。1914年4月获得政府批准,1916年工程展开。新填地面积有120英亩,原计划发展成花园城市住宅区。填海地域以二人合资之公司的名字命名,称作“启德滨”(Kai Tak Bund)。1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。由于1920年代香港两次罢工导致工程延误收入不合预期,启德公司因此倒闭,当时政府属意让这一大幅空置土地用作机场用途。土地先后成为英国皇家空军机场、飞行会和飞行训练中心,及后建成启德机场(Kai Tak Airport)。
第二次世界大战爆发;香港被日本占领期间,把启德滨住宅区及附近一些村落夷平,扩建机场作军事用途。按照“香港占领地总督部”划分,“启德区”则指整个东九龙,即今日黄大仙区与观塘区。
“启德”过去通常指启德机场、旧跑道、停机坪或者前皇家空军基地一带范围;尤其1958年前,启德机场旧跑道位于新蒲岗的位置,故此邻近地区有部分建筑物也会以此命名,例如位于牛池湾的启德大厦、黄大仙的启德花园及其前身启德邨、新蒲岗的东启德体育馆、东启德游乐场、启德工业大厦、已结业的启德游乐场等等。
发展
编辑《启德发展计划》前身为《东南九龙发展规划》,是因应启德机场搬迁之后,将邻近海面(即原来整个九龙湾)填海并连同机场用地重新发展;经过多年研究,受到湾仔填海计划第2期的诉讼影响,香港政府于2004年7月重新就此检讨[2],以“不填海”原则重新规划,并且咨询至2006年。
最终于2007年11月6日由行政长官会同行政会议通过新修订《启德分区计划大纲图》,《启德发展计划》正式启动,兴建包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、酒店、住宅、商业及娱乐等核心建筑项目,首阶段项目于2013年或以前陆续地落成,次阶段项目将会于2016年或以前陆续地落成,终阶段项目将会于2021年或以前陆续落成,即预计于2021年全面竣工。
区议会议席分布
编辑按香港区议会的分界来说,启德除了指前启德机场拆卸之后留下的一大片空地外,曾包括在马头角和土瓜湾一带的唐楼旧区(十三街一带),以及邻近的工业区。主要是因为该区用作空运中心的源故。
根据2015年以前的九龙城区选区分界图,宋皇台道以东、太子道东以南、观塘绕道、启东道及承启道以西的范围(原启德机场包括原客运大楼至启德明渠的跑道范围)属于G11启德选区的一部分,即使启晴邨及德朗邨与九龙湾相连,但两个公共屋邨也是属于G11启德选区。
由2016年开始,原有G11启德选区分拆成三个选区:十三街一带的G02宋皇台选区及启德发展区内的G12启德北选区、G13 启德南选区。
2019年由于启德发展区多个屋苑相继落成,人口持续上升,选管会将启德重新分划选区。当中将启德北选区内的德朗邨德瑜楼和德珮楼划入启德南选区,而改动后改称启德东,由德朗邨全邨组成,并将区界内的焕然壹居编入启德北选区,至于其他屋苑则划入启德中及南选区。 [3]
沿革
编辑范围/年度 | 2000-2003 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
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宋皇台道以南,马头角和土瓜湾一带的唐楼旧区(十三街一带) | G11 启德选区 |
G02 宋皇台选区 | ||||
启晴邨、晴朗商场、 拟建之新东九龙总区总部及行动基地暨牛头角分区警署 |
G12 启德北选区 | G12 启德北选区 | ||||
德朗邨德瑜楼、德珮楼 | G13 启德东选区 | |||||
德朗邨其他住宅大楼 | G13 启德南选区 | |||||
焕然壹居 | G12 启德北选区 | |||||
启德站、宋皇台站、工业贸易大楼、 启德邮轮码头、香港儿童医院以及启德发展区内其他范围 |
G14 启德中及南选区 |
备注:以上主要范围尚有其他细微分界,请参阅有关区议会选举选区分界地图。
区内重要地点
编辑启德发展区提供106万平方米楼面商业区,吸引跨国企业于启德设立办公室。而因应香港政府的起动东九龙计划及启德发展计划,许多政府机构办事处亦搬到启德及邻近地区,如观塘,促进东九龙成为另一个香港核心商业区。
政府部门办事处及办公大楼
编辑- 税务中心
- 工业贸易大楼及启德社区会堂
- 东九龙总区总部及行动基地暨牛头角分区警署
- 启德消防局
- 香港儿童医院
- 神经科学专科卓越医疗中心(不迟于2023年)
- 启德医院(不早于2025年)
- 动物管理及动物福利综合大楼
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动物管理及动物福利综合大楼(图左橙灰色建筑)
商业大厦
编辑商场及购物中心
编辑- AIRSIDE
- K11“启德零售馆”(预计2024年下旬落成):云集逾200家店铺,并设有维港畔的特色沿海餐饮区。
- The Twins双子汇(预计2024年分阶段落成):包括崇光百货及生活零售综合大楼
文娱及康乐
编辑住宅
编辑启德发展区提供约200万平方米住宅楼面,合共30,000个住宅单位,主要为中产私人屋苑,亦有部分屋苑定位成豪宅。
私人屋苑
编辑- 柏蔚森(承景街2号)
- 天玺•海(承丰道26号)
- 天泷(承丰道22号)
- 沄璟(承富里2号)
- 启德海湾(承丰道15号)
- 维港1号(承丰道21号)
- MIAMI QUAY(承丰道23号)
- 天玺•天(协调道10号)
- 启德1号(I)(沐宁街2号)
- 启德1号(II)(沐宁街8号)
- 天寰(沐宁街1号)
- 嘉汇(沐宁街7号)
- 龙誉(沐宁街9号)
- OASIS KAI TAK(沐宁街10号)
- THE HENLEY(沐泰街7号)
- HENLEY PARK(沐泰街8号)
- 嘉峯汇(沐泰街9号)
- MONACO ONE(沐泰街10号)
- 尚.珒溋(沐泰街11号)
- MONACO(沐泰街12号)
- 焕然壹居(沐翠街3号)(为市区重建局首个自行发展的住宅项目)
交通
编辑港铁于区内有两个港铁站,分别为屯马线的启德站及宋皇台站,去旺角、中环及铜锣湾车程分别约为15、23及26分钟。
而启德邮轮码头亦在启德区内。
参考来源
编辑- ^ 地理資訊地圖.香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2022-12-16]. (原始内容存档于2021-03-10).
- ^ 保路. 人人為啟德 啟德為人人. 《文汇报》. 2007-12-20 [2014-03-16]. (原始内容存档于2020-06-15) (中文(繁体)).
- ^ 2019年區議會一般選舉選區分界 建議選區範圍區界說明 (PDF). [2019-11-04]. (原始内容 (PDF)存档于2019-11-04).