萬達商管集團
此條目頁的主題是大連萬達商業管理集團股份有限公司。關於前名為萬達商業地產(集團)有限公司，請見「萬達酒店發展」。大連萬達商業管理集團股份有限公司（港交所除牌前3699.HK）是萬達集團旗下的商業運營管理企業，主要在中國從事商業地產投資及營運。萬達商業地產股份有限公司是全球規模最大的不動產企業，也是大連萬達集團旗下商業地產投資及運營的唯一業務平台，公司註冊資本為452,734.76萬元。本公司成立於2002年9月，2009年12月整體變更為股份有限公司，2014年12月23日在香港聯交所上市（股票代碼為3699.HK），2016年9月27日，萬達商業自香港聯交所退市。現任董事長為丁本錫。[1]
| 大連萬達商業管理集團股份有限公司 | |
|---|---|
| 公司類型 | 私人公司 |
| 成立 | 1988年 |
| 創辦人 | 王健林 |
| 代表人物 | 丁本錫（主席兼執行董事） 齊界（兼執行董事） |
| 總部 |  中國北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座 |
| 產業 | 房地產 酒店 |
| 營業額 | 391.34億人民幣（2020年12月31日） |
| 稅後盈餘 | 135.22億人民幣（2020年12月31日） |
| 總資產 | 639,560,000,000 人民幣 (2015年)  |
| 資產淨值 | 2749.73億人民幣（2020年12月31日） |
| 所有權者 | 萬達集團、王健林 |
| 員工人數 | 63,881人（2015年12月31日） |
| 市值 | 2159.55億港幣（2016年7月20日） |
| 母公司 | 大連萬達集團43.7121% H股14.41% 王健林10.55% |
| 主要子公司 | 萬達酒店發展65.04% |
| 網站 | 萬達商業 |
概況
編輯萬達商業核心產品為以「萬達廣場」命名的萬達城市綜合體，公司業務包括三個主要板塊：1、開發、租賃和管理持有作為長期投資的商業物業，主要為購物中心；2、開發及銷售物業，包括商鋪、寫字樓、SOHO、住宅樓等；3、開發及經營豪華酒店。
2014年12月，萬達商業在香港進行公開招股，發售6億股，每股售價為41.8至49.6港元，集資最多38.36億美元。萬達商業引入了12名基石投資者。上市後，萬達商業持有萬達酒店發展65.04%的股權。[2]
2016年5月30日大連萬達集團己每股52.8元，收購萬達商業全部已發行的6.52億股H股佔14.41%，總代價344.55億港幣私有化萬達商業。
公司2015年收入為1242億人民幣，核心淨利潤170億人民幣。[3]
截至2016年12月31日，萬達商業已開業185個萬達廣場（含萬達茂）。
2018年1月，騰訊、蘇寧、京東及融創中國，相當於418億港元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。。[4] 引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地産業務，萬達商管今後不再進行房地産開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。
2018年12月5日永輝超市以每股轉讓價為52元，斥資35.31億元人民幣從大連一方集團手上購入其持有的萬達商業6791.02萬股，佔萬達商管總股本的1.5%。
萬達商管戰略股東持股比例
編輯參考
編輯- ^ 公司概况 - 大连万达商业地产股份有限公司. www.wandaplazas.com. [2017-05-21]. （原始內容存檔於2021-02-28）.
- ^ 萬達H股IPO估值超2500億港元 兩上市平台並行 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 和訊網，2014年12月10日
- ^ 万达商业2015业绩 (PDF). [2016年3月]. （原始內容存檔 (PDF)於2017-11-15）.
- ^ 訊領軍夥蘇寧、京東及融創 斥340億人幣入股萬達商業. 香港01. 2018年1月29日 [2018年1月29日]. （原始內容存檔於2018年1月29日）.