二子玉川
二子玉川(日语:二子玉川/ふたこたまがわ Futako-Tamagawa */?)是东京都世田谷区的地区名、通称地名。
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概要
编辑位于世田谷区西南部,北部是和缓的丘陵,南部面向多摩川,保存较多的绿地与自然风貌。此地以住宅区为中心,二子玉川站附近有玉川高岛屋购物中心等商业设施。近年进行车站东侧的再开发,2011年大型商业设施“二子玉川RISE购物中心”(二子玉川ライズショッピングセンター)开幕。现在还进行其他的再开发计划。
二子玉川在江户时代,因本地有渡船(“二子の渡し”)而繁荣,后来发展成世田谷最大的欢乐街和二子玉川园的大型游乐场(在1985年关闭),成为东京知名的行乐地。现在与下北泽、三轩茶屋一同列为世田谷区的“广域生活据点”,以相对丰富的自然环境为基础发展住宅街与商业地带。
此外,每年8月举行的大型花火大会(通称“二子玉川花火大会”)已成为本地的季节活动之一。[1]
二子玉川的范围
编辑行政上没有名为“二子玉川”的町,因此没办法明确划出“二子玉川”的范围。一般通常是指行政地名上的东京都世田谷区玉川、濑田部分地区。但在某些情况下,二子玉川范围包括了二子玉川站周围的世田谷区冈本、镰田、宇奈根,与相邻的上野毛、野毛部分地区(国分寺崖线下~多摩川附近)等周边区域。
二子玉川的由来
编辑“二子玉川”是源自于过去多摩川靠川崎市侧的“二子村”与世田谷区侧的“玉川村”。此外,地名也与过去的渡船“二子の渡し”有密切相关。虽然现在多摩川对岸的神奈川县川崎市高津区也有名为“二子”(ふたご)的町名,但一般是不包含在“二子玉川”区域。町名与同地的二子冢古坟是目黑蒲田电铁在大井町线(现:东急大井町线)开业时决定站名的原因[2]。 地名的日文发音为“フタコタマガワ”;或有时被戏称为“ニコタマ”(可解释为“两个‘玉’”,意指日语中男性器官的俗称)。
地价
编辑根据2019年(令和元年)1月1日的公告地价,玉川4-27-10的住宅地价为66万日圆/m2。[3]由于区内交通便利、设施完善,近年成为了东京中产阶级很喜欢的社区,更打入东京圈头五名理想居住地。[4]
玉川高岛屋购物中心
编辑车站西口前是大型购物中心(SC)玉川高岛屋购物中心。玉川高岛屋在1969年11月11日开幕,是日本最早的郊外型购物中心。通称“玉高”(タマタカ)。
当时高岛屋选择店址时,希望能涵盖东京城南地区的商圏。城南地区各路线的集中地涩谷已没有空间设店,但也不希望到神奈川县内设店。这是因为高岛屋认为跨越多摩川后店面价值、品牌力都会大幅下降。
最后自由之丘与二子玉川成为候选地点。二子玉川能眺望多摩川,景色优美,当时地价也没有这么高,此外本地的二子玉川园等设施吸引许多城南地区的家庭前往,让高岛屋最后决定在二子玉川展店。在1996年10月4日新宿高岛屋时代广场开幕之前,这里是高岛屋系列在城南地区唯一的商店与购物中心。
作为郊外购物中心的先驱,玉川高岛屋的开幕吹起郊外购物中心的浪潮。现在站西口周边形成以高岛屋为中心的街区。周末,此地涌入都内城南区域的庞大人潮,来自近邻住宅区(特别是相邻的冈本、成城、上野毛、等等力、深泽、驹泽、自由之丘、九品佛、田园调布、樱新町、用贺等)的自家用车造成周边的交通拥堵。
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高岛屋本馆
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南馆
今后的二子玉川
编辑东地区再开发
编辑再开发计划
编辑过去二子玉川站东口周边,与西口相比人潮较少,尤其在1985年3月31日二子玉川园闭园后就失去了活力。此外东口周边道路大多狭小。为了改变这情况,规划了以二子玉川园旧址为中心的区域再开发计划。这计划在经历暂缓与反对运动[5]后,东京都于20年后的2005年3月核发第1期事业施行地区的事业认可。名称为“二子玉川东地区第一种市街地再开发事业”,由东急不动产等为主体的“二子玉川东地区市街地再开发组合”施行。
再开发的主题是“国分寺崖线丰富绿地为基础的自然与都市的调和”。计划面积为11.2公顷(其中第1期8.1公顷),是都内最大规模的民间再开发案。对象区域为车站周边起往东南方向与多摩川平行的地区,东西长约1公里。总事业费约1,500亿圆。[6]
再开发计划中有:站体与邻接大楼共3栋商业大楼,加上1栋办公大楼为中心的I街区;超高层商业大楼与旅馆为中心的II街区;3栋超高层公寓(最高151米)为中心的III街区。此外III街区东南侧、过去为汽车教习所(东急自动车学校)与高尔夫练习场的土地,将建造以地方居民休闲为目的、占地达6.3公顷的大规模公园“二子玉川公园”[7]。另外还预定建造一座连结I街区至III街区与二子玉川公园的陆桥“缎带街(临时名称)”(リボンストリート(仮称)),可确保周边设施利用者与III街区居住者的便利性。
由于东口周边道路大多狭小,将进行多摩堤通与驹泽通(多摩美大交差点以西连结世田谷区道部分)等将进行拓宽工程,I街区与II街区之间将打造一座以巴士总站为中心的站前交通广场,进一步提升此地的交通便利性。
二子玉川RISE
编辑东侧再开发全体区域命名为“二子玉川RISE”。
2010年4月,IIb街区“二子玉川RISE BIRDS MALL”(二子玉川ライズ・バーズモール)与Ⅰb街区北栋“二子玉川RISE OAK MALL”(二子玉川ライズ・オークモール)先行开幕。5月,III街区“二子玉川RISE TOWER & RESIDENCE”(二子玉川ライズタワー&レジデンス)开幕。2011年3月,Ia街区“Dogwood Plaza”(ドッグウッドプラザ)与Ib街区“二子玉川RISE购物中心”(二子玉川ライズ・ショッピングセンター)、“二子玉川RISE OFFICE”(二子玉川ライズ・オフィス),Ⅰa街区与Ⅰb街区之间、二子玉川站检票口前高架下的“二子玉川RISE STATION MALL”(二子玉川ライズ・ステーションモール)开幕。剩下的IIa街区预计在2015年开业。
其他周边地区的再开发
编辑1997年二子玉川站大幅改建。2003年9月8日玉川高岛屋购物中心南馆大幅改建后开幕。2004年站前(西口)位在富士观会馆旧址的高层公寓“PROUD TOWER二子玉川”(プラウドタワー二子玉川)竣工。 此外东急不动产也计划在站前(西口)建设17层楼的公寓。
二子玉川的自然环境
编辑二子玉川周边是多摩川河川地,生活圏内有砧公园与等等力溪谷,是都会中保留较多自然环境的区域。多摩川可见鲤鱼与花鲶等淡水鱼,还可见到鸭与白鹭等鸟类。此地有许多尚未整建成运动场或草地的原野。特别是位于河岸的兵库岛公园周边有许多绿地。此地也吸引许多钓客。春至夏、秋之际,河岸周边有许多在此烤肉的民众。周末早晨,二子桥下附近挤满大量人潮。
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二子玉川的绿地
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兵库桥与野川
一般道路
编辑- 国道246号(玉川通)
- 东京都道11号大田调布线(多摩堤通)
- 驹泽通
铁路
编辑备注
编辑- ^ 花火大會已从2018年起连续两年于10月举行. [2019-10-04]. (原始内容存档于2020-11-01). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 来自东急社史等说明。当地也有二子渡船渡船场旧址。
- ^ 国土交通省地価公示・都道府県地価調査. [2014-11-08]. (原始内容存档于2014-10-06). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 陈俊伟. 東京寧謐角落二子玉川 建築、品味與消費的優雅三角. 明报. 2017-08-04 [2018-10-10]. (原始内容存档于2018-10-10). (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 住民が中心となった二子玉川东地区再开发を考える会 (页面存档备份,存于互联网档案馆)など。
- ^ 二子玉川东地区第一种市街地再开发事业・二子玉川东第二地区第一种市街地再开发事业ウェブサイト内[1] (页面存档备份,存于互联网档案馆)ページ下部参照。
- ^ 世田谷区ホームページ内 “(仮称)二子玉川公园に関すること” (页面存档备份,存于互联网档案馆)参照。