美田邨
美田邨（英语：Mei Tin Estate）是香港的一个公共屋邨，项目编号为ST27NR[1]（第1-3期）及ST39NR[1]（第4期），位于新界香粉寮，前临城门河上游。于1997年4月立项兴建，至2006年1月24日起正式入伙，邻近美林邨、美盈苑、美柏苑以及美松苑，并与恒峰花园及翠景花园隔河相望。
| 美田邨 Mei Tin Estate | |
|---|---|
 美田邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港沙田区 |
| 坐标 | 22°22′32″N 114°10′20″E / 22.375517°N 114.172263°E |
| 前身 | 下城门道临时房屋区及梅里临时房屋区 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2006年 2008年 2013年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 6,700（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 14.05至40.15 m2 151.2至432.2 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 6,600（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 16,900（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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本屋邨已列入扩展市区配屋区内。
历史
编辑美田邨所在地香粉寮昔日盛产香木，村民曾在此盖搭寮屋，利用城门河上游之流水，以水力磨粉著名，故称“香粉寮”。于1932年，当时一名从澳洲移居香港的德国人连伯氏组织了一个天体会，在星期三、六、日及公众假期之下午，均可见红男绿女，络绎前来参观或参加。
美田邨前身为下城门道临时房屋区（俗称“菠萝山”）及梅里临时房屋区，分别在1990年6月[2]及1997年清拆，原来居民分别迁往广源邨及颂安邨。及后，政府于下城门道临屋区及梅里临屋区旧址进行平整工程（当中前者涉及明山爆破），以开拓土地兴建此屋邨及培侨书院。按照最初的发展蓝图，美田邨将建有8座新和谐一型公屋；至2001年，第三期高地再改为兴建3座居屋大厦[注 1]；然而，由于居屋计划于2002年受孙九招影响而被终止，三座居屋大厦的用地改为兴建公屋，并重新改用新和谐一型。
此外，美全楼及拟建未命名楼宇所在土地原拟兴建私人参建居屋，但亦因孙九招而改作公屋用地，并曾于2003-2010年间用作青沙公路临时工场之用。
屋邨资料
编辑美田邨共有8座、分4期兴建、总共可提供接近6,700个租住单位，分别由房屋署总建筑师（3）伍灼宜（第1-3期）及何乐素芬（第4期）设计。当中第1期及第2期于2006年1月24日落成，第3期在2008年中入伙，第4期（美全楼）已于2013年4月竣工。
随著复建新居屋，房委会于2012年起，在美田邨2及4期中间的美满里加建一幢非标准型设计的新居屋美盈苑，同年亦在斜对岸翠景花园旁则加建另一座新居屋美柏苑，均于2017年竣工。而在2020年，房委会宣布将于美田邨第4期再加建一幢大厦，但未说明房屋类别及楼宇设计型号[3]。
美田邨商场对出设广场及小型儿童游乐场供住客休憩。屋邨内设有盖行人通道连接各休憩平台、大厦入口、美田商场及公共交通交汇处。
在公共设施方面，多层停车场则于2012年落成。停车场顶层设儿童游乐场、多用途活动空间及长者健身设施，并设通道连接第3期。
而本邨的楼宇是首个安装新的自动垃圾处理系统的屋邨，新系统会将垃圾槽入口收窄一半，即只350毫米乘250毫米。
本邨现时未纳入升降机优化计划当中。
楼宇
编辑| 楼宇名称（座号）[4] | 楼宇类型 | 落成日期 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美秀楼（第1座） | 新和谐一型第一款 | 2006年 | 40 | 19 | 759 | 房屋署总建筑师伍灼宜 | 西松建设 （地基为中国建筑） |
迅达 | 1 |
| 美丽楼（第2座） | 新和谐一型第六款 | 20 | 799 | ||||||
| 美景楼（第3座） | 新和谐一型第一款 | 19 | 759 | ||||||
| 美致楼（第4座） | 新和谐一型第三款 | 20 | 799 | 2 | |||||
| 美乐楼（第5座） | 新和谐一型第六款 | 2008年 | 兴胜创建 | 通力 | 3 | ||||
| 美满楼（第6座） | 新和谐一型第三款 （特别设计）[注 2] | ||||||||
| 美庭楼（第7座） | 新和谐一型第六款 | ||||||||
| 美全楼（第8座） | 非标准设计大厦 （Y型） |
2013年4月 | 31（22-40楼） 1-18楼不设21室 19楼不设20及21室 20-21楼不设21及22室 |
1,216[5][6] | 房屋署总建筑师何乐素芬 | 新昌营造 | 日立 | 4 | |
| 未命名楼宇（第9座） | 非标准设计大厦 （未定型号） |
2029年[7] | 35[7] | （待补） | 450[7] | 房屋署总建筑师、 周古梁建筑工程师有限公司 |
（未定） | 5 | |
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第1期美田商场对出设广场 -
第1期儿童游乐场 -
第3期升降机塔通道 -
第3期儿童游乐场分为多层平台 -
美田邨第4期设三间商店（OK便利店后面是759阿信屋） -
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在美田邨2及4期中间的美满里加建一幢非标准型设计的新居屋美盈苑 -
斜对岸翠景花园旁则加建另一座新居屋美柏苑
商场
编辑美田商场于2006年落成，主要租户包括文具店、酒家、茶餐厅、补习社、琴行、诊所、面包店、日本城、万宁、惠康超级市场等。而美田邨第4期设OK便利店及759阿信屋。
教育及福利设施
编辑中学及小学
编辑- 培侨书院（中学连小学）
幼稚园
编辑- 救世军中原慈善基金幼稚园（页面存档备份，存于互联网档案馆）（2009年创办）（位于美满楼地下）
长者邻舍中心
编辑- 东华三院方润华长者邻舍中心（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1989年创办）（位于美全楼地下）
区议会议席分布
编辑| 范围／年度 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
美秀楼、美丽楼、美景楼以及美致楼 |
松田选区 |
松田选区 |
松田选区 |
下城门选区
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美乐楼、美满楼以及美庭楼 |
（尚未落成）
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美全楼 |
（尚未落成） |
松田选区
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交通
编辑| 交通路线列表 |
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九龙新界巴士 |
重大事件
编辑香港警方美田邨误拘智障人士事件
编辑2015年4月13日，一名73岁男子在沙田美林邨篮球场遇袭，警员到场，发现男子已昏迷，同日晚上证实死亡。到5月2日，警方公布在美田邨拘捕一名30岁智障男子，并控告他误杀罪。但事主家属曾指事主无辜，案发时身在屯门院舍，不可能杀人；事主在未有家人陪同下，逾50小时没有服药，在5月7日获无条件释放后仍饱受惊吓，不敢返回住所。其家人承受沉重压力，希望警方还他们一家人的清白。警方事隔到5月12日才改变态度，早上派出助理警务处长、新界南总区指挥官吕汉国致电电台，首次表示警方会检讨事件，并“祝福”事主家人，惟当时未有道歉，指要待检讨后再作考虑。事态至深夜再有发展，警方于11时32分发稿，强调调查过程中寻求真相，“为事主及其家属带来不愉快经历，警方表示抱歉”。[8]
其后事主家属向传媒公开事主在警署录口供的录影片段，显示警方在无律师陪同反复盘问患中度智障及自闭症的事主，几乎全部是警员引导。[9]
COVID-19围封事件
编辑2022年2月6日，美田邨美秀楼、美景楼及美致楼排放的污水样本对新冠病毒检查呈阳性，怀疑大厦内有隐形患者，三栋大厦分别于7时30分、8时及8时半起封区。
2022年2月7日，美景楼及美致楼在昨日围封检测行动中分别发现10宗及12宗初步阳性检测个案，鉴于这两座大厦具有极高感染风险，故决定延长其强制检测行动至明日，以免病毒进一步扩散。大批居民知道有关安排后，便随即落楼批评政府安排“不知所谓”，认为是失去预算和无法上班。有市民更表示自己在大堂等了大半日，才知悉政府再延长围封时间。[10]
参考文献与注释
编辑- ^ 1.0 1.1 Estate Property. Housing Authority.
- ^ 沙田美林邨居民区会请愿 不满改建单身宿舍 沙田各临屋区逐年清拆今夏拆下城门 圆洲角区因无公屋安置暂时搁置迁拆.《华侨日报》，1990年4月11日.
- ^ 房委會-2020年7月的中標公告 (PDF). 香港房屋委员会. 2020-07 [2020-11-21]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-16）.
- ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
- ^ 美田邨第四期. 新昌集团控股有限公司. [2019-05-25]. （原始内容存档于2019-08-28）.
- ^ 沙田美田邨第四期及豐和邨樓宇命名 (PDF). 沙田区议会. [2021-06-25]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-25）.
- ^ 7.0 7.1 7.2 林颖娴. 沙田美田邨擬加插一幢公屋 須先拆遊樂場行人路 料建成需6年. 香港01. 2021-12-08 [2022-10-31]. （原始内容存档于2021-12-15）.（繁体中文）
- ^ 警早上籲放低晚上表抱歉 盧偉聰上任9天 拉錯人案態度轉變. 明报. 2015-05-13 [2015-05-13]. （原始内容存档于2015-05-14）.（粤语）
- ^ 马志刚. 家屬質疑警創作口供 公開片段揭警引導答「推伯伯」. 苹果日报. 2015年5月14日 [2015年5月14日]. （原始内容存档于2015年5月16日）.（粤语）
- ^ 美田邨兩廈終解封 居民斥政府不知所謂. 东方日报. 2022-02-09 [2022-02-19]. （原始内容存档于2022-07-06）.
