北角邨
北角邨（英语：North Point Estate）是香港一个已拆卸的公共屋邨，位于香港岛东区北角海旁，邻近北角码头及巴士总站，由甘洺（Eric Cumine）建筑师事务所设计，占地达6公顷。
| 北角邨 North Point Estate | |
|---|---|
 1989年的北角邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港东区 |
| 地址 | 北角 |
| 坐标 | 22°17′N 114°12′E / 22.29°N 114.2°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1957年 |
| 拆卸年份 | 2003年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 7 |
| 地图 | |
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历史
编辑兴建之际
编辑北角邨是香港屋宇建设委员会（后并入香港房屋委员会）于1950年代发展的廉租屋邨之一，由于位处于渣华道，最初称为渣华道廉租屋邨。1957年11月25日，当时的香港总督葛量洪爵士主持北角邨的开幕典礼。1958年1月全邨完成，当时获誉为“亚洲最壮丽的工程”，亦是当时香港最大型的住宅项目，主要为小康家庭提供优质居所，其特色是每户均有独立厨房及厕所，更有露台和固定间隔房间，并设有升降机，有社区礼堂、商店、巴士总站、邮政局及北角码头。这种种设施都是香港公共房屋首次出现的。而且北角邨是香港罕有于海边兴建之公营房屋，加上地处市中心，北角邨一度成为低收入家庭中的“豪宅”。
根据高永文医生在2011年专访：因为他小时候住在西大楼七楼，阳台面向渣华道和书局街的工会，附近在暴动时被炸弹攻击，一对姐弟更因误触炸弹而被身亡。[1]
清拆重建
编辑自从在2000年3月房署公布清拆北角邨重建，已安排该邨近2000户居民拣楼调迁，至2002年7月底只剩下四个住户：一户要延长一个月的搬迁期限；一户以“农历鬼节不宜搬迁”为理由；另一户等候社署特许恩恤加入户籍数目；但尚有一户以“单位须拥有永远无敌大海景”为理由，未能拣选合适单位为由阻止房署职员收楼，女户主在搬迁限期最后一日持刀与警方对峙两小时后被制服送院。房屋政策评议会总干事叶肖萍认为，女户主不应用过激的手法去争取编配单位权益，但批评房署在事件中处理不当，因为重建收楼应该尽量去满足原住客的基本要求[2]。
与此同时，香港政府提出清拆北角邨重建，以兴建居屋屋苑。虽然遭到邨内居民反对，而且楼宇没有结构上的问题，但北角邨最终于2002年9月底关闭，并于2003年清拆。由于地皮面对维多利亚港，估值超过100亿港元，因此原本拟交由政府于2004年3月进行拍卖，并且作综合式住宅的发展计划。然而，由于这遭到社会人士甚至地产商的反对，前者要求保留作公屋发展，后者则要求发展为豪宅，故当时地皮发展方案未有定案。
当北角邨地皮已被拆除所有建筑物，东座及中座的地皮就作为露天停车场，剩下邨内的十多棵树木。然而，由于康乐及文化事务署管理不善，导致树木都被过度修剪至不似树形，惹来公众的批评。
在北角邨被永久封闭2个月后，由于孙九招中取消居屋计划的缘故，此邨重建为居屋的计划亦旋即被取消。
现时规划
编辑
2007年9月13日，房委会将空置4年的北角邨地皮无条件交还特区政府，作私人楼宇用途，将被新鸿基地产发展成大型豪宅。
2008年1月4日，规划署建议把旧北角邨地皮的楼宇高度降低至80米，即30层楼高，避免造成“屏风效应”，又会把该地盘一分为二，有一半用作兴建酒店，而另一半则用作兴建商住楼宇。规划署亦建议预留40%地皮面积用作休憩用途，包括兴建一条长约400米的海滨长廊。港府于同年2月29日公布的2008至09年度“勾地表”中，亦包括指定作酒店用途的旧北角邨西面的地皮。2013年3月28日，新地旗下远健有限公司，以27.22亿元夺得北角酒店用地，投资额约55亿元[3]。
屋邨资料
编辑楼宇
编辑| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 楼宇层数 | 建筑师 | 承建商 | 主要接收安置屋邨 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西大楼 | 旧长型 | 1957年 | 2003年 | 11 | 甘洺（Eric Cumine）建筑师事务所 | 昌利建筑 | 爱东邨爱平楼、爱泽楼、爱旭楼及爱善楼及 兴华（一）邨兴翠楼及美华楼 |
| 中大楼 | |||||||
| 东大楼 | 1958年 | ||||||
| 西风车楼 | 风车型（旧式） | 1957年 | |||||
| 东风车楼A座 | 1958年 | ||||||
| 东风车楼B座 | |||||||
| 东风车楼C座 |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准。
教育和康乐设施
编辑小学
编辑幼稚园
编辑- 丽光幼稚园（中座）
- 雅文幼稚园（东座）
著名居民
编辑参见
编辑参考文献
编辑- ^ Pumpkinjojo Leung, RTHK香港故事（第18輯） 第三集﹕由春秧街說起 2011-12-26, 2011-12-28 [2024-06-26], （原始内容存档于2024-06-25）
- ^ 胡恩宏、黄伟民. 租霸死守北角邨玩殘政府 強索永遠無敵海景高層大單位. 苹果日报. 2002-08-31.
- ^ 新地連奪兩地 200億建北角版圖 《[[信報]]》 2013-03-28. [2017-02-02]. （原始内容存档于2015-05-18）.
- ^ RTHK香港故事第18輯03：由春秧街說起 2011-12-26. [2013-01-02]. （原始内容存档于2013-09-25）.
