紅磡灣中心
紅磡灣中心(英語:Hung Hom Bay Centre)是香港的一個私人屋苑,位於九龍紅磡黃埔西南面,共有二期11座大廈,814個住宅單位,以及約7.4萬平方呎的商舖與寫字樓,並設有地庫停車場,於1979年落成入伙,由和記黃埔發展,兼任管理公司[1],由伍振民建築師事務所設計,紅磡灣中心項目憑其優秀建築設計而榮獲1980年香港建築師學會優異獎。[2] 它鄰近的道路有必嘉街、紅磡灣街、福至街等 。
紅磡灣中心 Hung Hom Bay Centre | |
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概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | ![]() |
坐标 | 22°18′21″N 114°11′06″E / 22.3058°N 114.185°E |
前身 | 黃埔船塢 |
竣工日 | 1979年9月(45年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 11 |
层数 | 16 |
设计与建造 | |
开发商 | 和記黃埔 |
其他信息 | |
设施 | 寫字樓、停車場、商舖 |
地圖 | |
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![](http://up.wiki.x.io/wikipedia/commons/thumb/b/bc/HK_Hung_Hom_Bay_Centre_92-112_Baker_Street_name_sign_Jan-2013.jpg/300px-HK_Hung_Hom_Bay_Centre_92-112_Baker_Street_name_sign_Jan-2013.jpg)
由於紅磡灣中心落成時尚未有黃埔花園,加上兩者都是由同一公司發展,故紅磡灣中心常被視為黃埔花園「真正」的第一期或其一部份。
歷史
编辑紅磡灣中心土地原為黃埔船塢一部份,毗連第一代紅磡碼頭。[3] 1970年代晚期被重新發展[4]。該屋苑成立初期,昔日的賣點是紅磡灣和尖東的景致,加上當時附近的交通也很方便,更曾為紅磡區內最昂貴住宅樓房[5],並獲得1980年香港建築師學會年獎優異獎。
1988年初,紅磡碼頭為配合紅磡灣填海,曾遷址至紅磡灣中心第二期對出海面一帶為臨時碼頭。[6]
約2002-2003年,紅磡灣中心進行翻新,以模仿西式洋樓豪宅設計。
商鋪
编辑紅磡灣中心樓下設有多家商鋪,百佳超級市場也曾有在紅磡灣中心設分店[來源請求],其後因黃埔花園翠楊苑的百佳超級廣場落成而結業,而原址大部分店鋪現今已改建麥當勞和屈臣氏分店,還設有多間食肆、7-11便利店、東海堂(1999年開業,2005年遷至黃埔花園一期)、大昌食品專門店(已結業)及759阿信屋等等。
匯豐銀行曾有在紅磡灣中心分行設分行[7],其後該分行約2015年結業,而原址部分店鋪現今已改建致富集團分行[8]。
G座至J座地下部份、1樓及2樓全層落成初期曾經是辦公室樓層[9],和記黃埔曾向城規會申請改建為中小型酒店[10],可是被多個居民強烈反對下[11],有關申請已決定撤回[12]。2015年該樓層已改建為耆樂天地安老院[13]。
設施
编辑紅磡灣中心由於佔地較小,空間有限,加上各單位之間又沒有平台連接,屋苑內的配套設備並不完善,屋苑內不設會所、球場或公園等設備。[14]
雖然設有給住戶使用的地庫停車場,但空間只佔約全屋苑的一半,也不易擴建,故自紅磡灣填海工程和紅磡南道興建完成後,把原本行車之紅磡灣街闢為行人道路,而連接紅磡灣街的福至街而隨之變為露天停車場,該露天停車場曾提供時租服務,於2010年有關服務已取消。
大廈名稱
编辑紅磡灣中心共有11座大廈,分別為A至L座(不設I座)。單位建築面積由500呎至1090呎之間,過1000平方呎大單位主要設於當年近海的A,G,H及J座;500-600平方呎的中小型單位則設於近紅磡市區的其他座數內,而各座頂層只設有2伙並附大型平台的特色單位,而且各大廈單位大小和位置都很平均。
值得一提是A座、G座至J座的每個單位都設有露台,單位愈大,露台數目就愈多,也會更大。是香港早期設有露台的少數私人住宅。
紅磡灣中心11座樓宇均採用日立提供的升降機,而辦公室樓層則採用OTIS提供的升降機。
期數 | 樓宇名稱 | 地址 | 落成年份 | 平均單位大小/備註 |
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第一期 | 鴻康閣* (A座) | 必嘉街92號 | 1979 | 又稱「鴻康大廈」 各單位建築面積全部都超過1000平方呎 |
鴻福閣(B座) | 必嘉街94號 | 各單位建築面積由500平方呎至600平方呎之間 | ||
鴻年閣(C座) | 必嘉街96號 | |||
鴻勝閣(D座) | 必嘉街98號 | |||
鴻利閣(E座) | 必嘉街100號 | |||
鴻景閣(F座) | 必嘉街102號 | |||
鴻興閣(K座) | 必嘉街110號 | |||
鴻鳴閣(L座) | 必嘉街112號 | |||
第二期 | 喜寶大廈* (G座) | 必嘉街104號 | 各單位建築全部都超過1000平方呎 地下部份、1樓及2樓全層落成初期曾經是辦公室樓層,初時為和記黃埔的辦公室,後來給予智邁企業香港分公司使用,現時為耆樂天地安老院 | |
喜樂大廈 *(H座) | 必嘉街106號 | |||
黃埔大廈* (J座) | 必嘉街108號 |
* 每個單位都設有露台
鄰近住宅
编辑公共交通
编辑交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
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注释
编辑- ^ 紅磡灣中心 樓齡32年 間隔四正 實用率高 蘋果日報-2011年3月24日. [2017年8月27日]. (原始内容存档于2017年8月27日).
- ^ 歷屆香港建築師學會年獎一覽表 (PDF). [2017-08-10]. (原始内容 (PDF)存档于2017-08-10).
- ^ 香港記憶-從空中鳥瞰紅磡. [2017-07-28]. (原始内容存档于2017-07-28).
- ^ Hung Hom ferry piers. [2017-08-27]. (原始内容存档于2019-08-19).
- ^ 【黃埔通車‧住宅篇】紅磡王太79年廿萬買樓「當年雞脾1蚊1隻」 蘋果日報-2016年10月16日. [2017年8月25日]. (原始内容存档于2017年8月25日).
- ^ 1988 Hunghom reclamation. [2017-07-28]. (原始内容存档于2019-08-22).
- ^ 睹匪挾持人質 拼死撲前制服 三警署警長勇擒劫匯豐獨行賊 - 蘋果日報 2003年9月19日. [2017年8月27日]. (原始内容存档于2017年8月27日).
- ^ 分行網絡. [2017-08-25]. (原始内容存档于2019-08-20).
- ^ 和黃自製荒謬報告 撐改建酒店 附屬公司評估排污量 86間房只計14員工 蘋果日報-2014年4月22日. [2017年8月25日]. (原始内容存档于2017年8月25日).
- ^ 紅磡灣中心建酒店 居民請願 東方日報-2014年2月8日. [2017年8月25日]. (原始内容存档于2017年8月25日).
- ^ 紅磡灣居民反對建酒店 蘋果日報-2014年2月8日. [2017年8月25日]. (原始内容存档于2017年8月25日).
- ^ 紅磡灣中心 部分改酒店觸礁 香港經濟日報-2014年4月3日. [2017年8月25日]. (原始内容存档于2019年8月19日).
- ^ 社署長者資訊網| 耆樂天地. [2017-08-25]. (原始内容存档于2019-08-20).
- ^ 紅磡兩房戶510萬買到 太陽報-2015年12月6日. [2017年8月27日]. (原始内容存档于2017年8月27日).