新港城
新港城(英語:Sunshine City)是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑,位於馬鞍山市中心,由多個零散地段所組成,為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目,由恆基兆業地產發展。屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計,第2期由王戴建築師事務所設計,第四期則由伍振民建築師事務所設計,並於1992年至1996年分5期落成及入伙,共有20座住宅樓宇,提供4,760個住宅單位。第1及第2期所有單位不設窗台。新港城樓價經歷過高低起跌,於1997年高峰期二手呎價見6,579元,及後樓市泡沫爆破,1年間樓價跌幅逾80%,其後屋苑成交呎價反覆向下,於2003年沙士時期低見2,104元。
Sunshine City 新港城 | |
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![]() 航拍新港城全貌(2020年10月) | |
概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅及商場 |
地址 | 香港新界馬鞍山新市鎮 |
坐标 | 22°25′28″N 114°13′56″E / 22.4244°N 114.2321°E |
前身 | 填海地 |
竣工日 | 第一期,第二期:1993年2月(31年樓齡) 第三期:1994年1月(30年樓齡) 第四期:1994年12月(30年樓齡) 第五期(海濤居):1996年10月(28年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 20 |
层数 | 28-39層 |
设计与建造 | |
开发商 | 恆基兆業 |
其他信息 | |
设施 | 商場、住客會所 |
网站 | |
新港城主頁 | |
地圖 | |
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![](http://up.wiki.x.io/wikipedia/commons/thumb/2/29/Sunshine_City_Phase_1%262_201707.jpg/250px-Sunshine_City_Phase_1%262_201707.jpg)
![](http://up.wiki.x.io/wikipedia/commons/thumb/2/21/Sunshine_City_Phase_3_2017.jpg/250px-Sunshine_City_Phase_3_2017.jpg)
屋苑資料
编辑- 住宅座數:20座
- 各座所屬期數:
- 第1期:A, B(1993年入伙)
- 第2期:C, D(1993年入伙)
- 第3期:N, P, Q, R(1994年入伙)
- 第4期:E, F, G, H, J, K, L, M(1994年入伙)
- 第5期 - 海濤居:1, 2, 3, 4(1996年入伙)
- 單位總數:4,765個
第1期
编辑第1期位於鞍誠街18號,設兩座樓高30層住宅,合共提供480伙單位,於1993年2月入伙。基座樓高3層,地下設有多間地產代理及茶餐廳、停車場出入口、住宅大堂入口;1樓為月租停車場;2樓為住宅平台。
第2期
编辑第2期位於鞍誠街22號,設兩座樓高30層住宅,合共提供480伙單位,於1993年2月入伙。基座樓高3層,地下設有多間茶餐廳、美容中心、洗衣店及髮廊、停車場出入口、住宅大堂入口;1樓為月租停車場;2樓為住宅平台。
第3期
编辑第3期位於鞍誠街8號,設四座樓高29層住宅,合共提供929伙單位,於1994年1月入伙。基座樓高3層,地庫為時租停車場、地下設多間兒童學習中心、補習社、美容中心、麵包店、7-11便利店、多間茶餐廳、以至停車場出入口;1樓為酒樓及月租停車場;2樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋。
第4期
编辑第4期位於鞍祿街18號,為規模最大的一期,位置亦是最佳。設八座樓高30層至43層住宅,提供2,256伙單位,於1994年12月入伙,部分高層的單位可享有海景。
基座大型商場新港城中心為項目重心,為馬鞍山區最大的商場,其住宅平台設施種類數量皆為項目中最多。地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、馬鞍山市中心巴士總站、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。1樓設停車場;2樓3樓為大型商場,其中2樓設多條行人天橋連接馬鞍山站A出口、馬鞍山廣場、富輝花園平台、第1至5期部份及鞍誠街公園。
4樓為住宅平台及住客會所,設施包括健身室、兒童遊樂場、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬駕駛室和蒸氣浴室。
第五期「海濤居」
编辑第五期位於西沙路628號,稱為海濤居,設四座樓高28層至33層住宅,合共提供616伙單位,於1996年10月入伙。基座樓高3層,地下為地舖、小花園和停車場出入口;1樓為停車場;2樓為新港城中心(五期)(舊名新港城廣場)商場,最大租戶為朗思國際幼稚園,其他租戶以兒童學習中心、補習社、銀行、 餐廳、琴行及小型書店為主,設行人天橋連接新港城中心及福安花園;3樓為住宅平台,設兒童遊樂場及水景設施。
會所
编辑屋苑設1個會所,其中4期會所基本上供各期住戶共用,但1、2、3及5期住戶需購買會籍才可享用會所設施。
著名住客
编辑交通
编辑交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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