山景邨

此條目介紹的是位於香港屯門區的一個公共屋邨。关于以此屋邨命名的選區，请见「山景 (選區)」。

山景邨（英語：Shan King Estate）是香港屯門區的第8個公共屋邨，位於香港新界屯門新市鎮西部、青山東麓，原址是河田村及農地，於1983年3月1日起入伙，已於2004年8月納入租者置其屋計劃，由置佳物業服務有限公司負責屋邨管理。單位總數達到8644伙，是全港39條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨，唯出售率僅有54.3%，是出售率最低的租置屋邨。

山景邨 Shan King Estate
山景邨全貌（2021年6月）
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港屯門區
地址	屯門鳴琴路1號
坐标	22°23′53″N 113°57′58″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1983年 1985年 1986年
技术细节
座数	9
其他信息
住宅套数	單位總數8,644伙 3,950（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
单套面积	23.3至64.4 m2 251至693 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	3,950（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	9,200（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位） 19,584（2021年人口普查數據）
地圖

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	入伙日期	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	單位數目（伙）	承建商	提供升降機的廠商	期數
景富樓（第1座）	雙連座工字型 （第二代設計）	1983年1月	1983年10月1日	28（高座：2-28樓） 26（低座：2-26樓）	15（27-28樓） 28（14樓） 30（其餘樓層）	779	安利（蕭氏）承建	東芝	1
景貴樓（第2座）						776
景榮樓（第3座）	舊長型 （中央走廊式，連接C+連接E）		1983年3月1日	19（3-19樓）	60	1,020
景華樓（第4座）	Y1型	1985年10至11月	1986年2月1日	35（4-35樓）	36	1,176	順成建築工程有限公司		2
景安樓（第5座）	Y2型			35（2-35樓）	24	816
景樂樓（第6座）			1985年12月1日				新昌營造
景業樓（第7座）		1986年1月	1986年3月1日						3
景美樓（第8座）	Y1型			35（3-35樓）	36	1,222		快高靈
景麗樓（第9座）				35（2-35樓）	36	1,224

值得一提的是，山景邨內的Y型大廈，在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民，並接收部分大窩口邨重建的受影響居民；另外景樂、景業樓3樓以及景美樓2樓設有行人天橋通往社區康樂大樓。景美樓2樓A翼走廊因後期提升保安系統關係而加設大廈鐵閘，導致尾端兩個單位（A211及A212室）因位於鐵閘之外而需無限期用鐵鏈鎖上，由於缺乏保養，單位鐵閘已嚴重生鏽，該等單位大門仍保留80年代公屋單位大門設有的入信口。

設施

連接山景商場的下沉廣場

羽毛球場

籃球場

屋邨設有多個兒童遊樂場、籃球場、排球場、羽毛球場、足球場、卵石路步行徑及健體區。

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  密封式滑梯遊玩設施
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  設有小童攀石牆的遊樂設備
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  近仁愛堂田家炳中學的足球場
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  排球場
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  景富樓對出的卵石路步行徑及健體區
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  景富樓外涼亭

山景商場

山景商場2期

山景商場1樓入口

2021年1月翻新後的山景街市

山景商場樓高2層，分為兩期發展。目前由民坊負責管理。商場租戶以餐廳及民生商店為主，包括大家樂、一粥麵、麥當勞、萬寧、惠康超級市場、優品360和佳宝食品超級市場等。其他租戶包括眼鏡店、藥房、髮廊、電器店、文具店、屋苑智能迷你倉、自助乾洗店、書報社、醫務中心和教育中心等。有租戶表示，領展管理下的租金十分昂貴，一直只靠靠民生生意來支撐。而2018年12月領展出售商場前，商場空置的舖位達32間。

當中，山景街市完成七個月的翻新工程後，在2021年1月25日開幕。翻新後以歐洲復古火車站設計，並加設小食街，營業至凌晨12時。而山景邨商場將在2021年6月起進行翻新工程，所有商店將陸續結業。

山景街市舊貌全景

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  山景商場1期1樓萬寧及麥當勞
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  山景商場1期1樓餅店、7-11便利店、日本城及一粥麵
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  山景商場1期1樓大家樂及OK便利店
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  山景商場1期2樓
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  山景商場2期
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  山景商場停車場
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  冬菇亭熟食檔

社區設施

山景社區會堂

山景邨設有社康大樓，租戶包括匡智山景中心，扶康會山景成人訓練中心和鄰舍輔導會屯門區綜合康齡服務中心。而大廈地面設基督復臨安息日會山景綜合青少年服務中心，*新生精神康復會山景宿舍和新生精神康復會新生銀禧宿舍 (中度弱智人士宿舍)。

教育及福利設施

幼稚園

• 聖公會青山聖彼得堂山景邨幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1983年創辦）（位於景貴樓地下1至11號）
• 仁濟醫院山景幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1985年創辦）（位於山景邨社區會堂隔鄰）
• 東華三院李黃慶祥紀念幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1986年創辦）（位於景麗樓地下A及B翼）
• 山景邨浸信會幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1986年創辦）（位於景業樓地下A及B翼）

已結束

• 中國基督教播道會蘇森紀念幼兒學校（1986年創辦，於2009年停辦）

私營補習機構

• 依師教育中心
• 高天教育中心

小學

• 道教青松小學
• 樂善堂梁黃蕙芳紀念學校

中學

• 仁愛堂田家炳中學
• 仁愛堂陳黃淑芳紀念中學
• 恩平工商會李琳明中學
• 明愛屯門馬登基金中學

專上及職業教育

• 明愛社區進修中心-山景 （位於山景邨商場209-210舖樓）

成人訓練中心暨宿舍

• 扶康會山景成人訓練中心（页面存档备份，存于互联网档案馆） （1988年創辦）（位於山景邨社區康樂大樓3樓3號室）

區議員辦事處

• 陳有海議員辦事處：景貴樓地下25號

已結束

• 黃丹晴議員辦事處：景貴樓地下25號

途經之公共交通服務

山景（北）站連接屋苑範圍

商場往輕鐵山景（南）站的樓梯

交通路線列表

港鐵 輕鐵山景（南）站、山景（北）站（上述這兩個車站只有505綫往兆康方向駛經） 輕鐵鳴琴站（505綫往三聖方向、610綫、615、615P綫） 輕鐵石排站（505綫、610綫、615綫、615P綫） 山景巴士總站 九龍新界巴士 57M 屯門（山景邨） ⇄ 荔景（北） 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士 961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣 R961 屯門（山景邨） → 銅鑼灣（維園正門） 只限特定日子服務（渣打馬拉松賽事） 山景邨（景樂樓）巴士總站 九龍新界巴士 B3A 山景邨（景樂樓） ⇄ 深圳灣口岸 新界居民巴士 NR700 (沒有資料) NR710 (沒有資料) 石排頭路 九龍新界巴士 57M 屯門（山景邨） ⇄ 荔景（北） B3A 山景邨（景樂樓） ⇄ 深圳灣口岸 過海隧道巴士 961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣 鳴琴路 港鐵巴士 K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務 九龍新界巴士 50M 和田邨 ↺ 屯門站 57M 屯門（山景邨） ⇄ 荔景（北） 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 66X 屯門（大興邨） ⇄ 奧運站 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258X 屯門（寶田邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 261S 屯門（寶田邨） → 上水（天平） 只限平日上午繁忙時間服務 N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務 NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 過海隧道巴士 960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站 960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣 961P 屯門（良景邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 961S 屯門（良景邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 N960 會展站 ⇄ 屯門（建生邨） 通宵服務 新界專線小巴 44A 屯門站 ⇄ 上水站 44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站 47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務

區議會議席分佈

範圍／年度	2000-2003	2004-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023	2024-2027
景富樓、景貴樓、景榮樓、景安樓以及景樂樓	山景南選區	山景選區					屯門西選區
景業樓與景華樓	山景北選區
景美樓與景麗樓		景興選區

事件

夫斬妻倫常慘劇

1987年8月19日，景安樓C座2406室發生倫常命案，一名37歲為退職警員的何姓男子，因婚姻及撫養權問題，在屋內斬死30歲連姓妻子，前往處理個案的女社工亦被何姓男子斬傷，其間與警對峙九小時。何姓男子因誤殺罪名被判囚七年。

管理爭議

自2011年起，山景邨業主立案法團及新昌物業管理公司的處事方式一直備受爭議。例子包括保安員阻止老人到球場曬太陽、不讓幼稚園開窗、晚上提早關閉球場設施、以至拒絕改善危險設施等等。不單止長者，一般居民都怨聲載道，更被傳媒稱為北韓式屋邨（即是：朝鮮式屋邨）。

到2015年6月，由11間大型社福及教育機構組成「山景邨教育及社會服務聯席」，控訴5年來遭屯門山景邨業主立案法團及管理公司無理刁難，包括阻撓義工探訪、禁用球場、不准學校開窗和復康巴士不能在門口停泊，傷殘人士及長者需行100米上落車。多個政府部門束手均無策，屯門民政事務處曾聯絡該邨法團都不果。立法會福利事務委員會主席張國柱表示，將去信時任政務司司長林鄭月娥促責成部門處理事件。到2017年9月，問題仍未解决，有線新聞「新聞刺針」嘗試去找法團主席，但亦被保安阻撓，最終未能找到。

現時，山景邨的物業管理公司是置佳物業服務有限公司。

景華樓倫常血案

2009年6月24日，景華樓19樓發生患過度活躍症的兒子謀殺母親兇案，25歲青年盧俊肇疑向46歲郭姓母親索款不果，揮刀斬殺母親44刀後逃去。警方翌日在殮房將前來認屍的疑兇拘捕，控以謀殺罪。疑兇審訊中途突在陪審團面前承認謀殺親母，法官形容案件是悲劇，依例判被告終身監禁。

2009年8月14日，景華樓3樓C座發生兒子謀殺父親兇案，27歲青年梁嘉傑疑向其65歲父親索款不果爭執，期間父親遭人狠推，跌倒時頭撼櫃角重創，惟有人見死不救，十二小時後驚見父親昏迷不醒始知闖禍，即清理現場繼而報警將父親送院，惜腦出血傷重不治；兒子涉嫌謀殺被捕。2010年，梁嘉傑誤殺罪成，判囚4年。

母子雙亡案

2017年9月7日，一對分別48歲和15歲幼子的窮困母子被發現在景安樓13樓一單位家中死亡數周後才被發現，疑似餓死，報道稱事發單位為隱蔽家庭，單位內沒有食物，除了欠交租金，電力、供水和電話也已經因欠費而被截斷。其15歲兒子早已在2011年輟學，但教育局自2012年後未有再跟進該個案，亦無發出入學令，時任立法會議員張超雄批評局方不負責任。

清潔工人墮垃圾槽摔死

2021年1月21日晚上10時許，有人於景樂樓附近聽到疑似嬰兒喊聲，直到零時17分，警方接報後發現一名60歲的兼職清潔工人倒臥於其中1個垃圾桶內，當場喪命。警方經初步調查後，懷疑從35樓垃圾槽直接摔下地面垃圾房，將案件列作「工業意外」處理。勞工處正調查意外原因。到2022年3月15日，屯門裁判法院裁判官施祖堯認為公司曾提議更改槽口設計被拒絕，因而裁定承辦商香港工商清潔服務有限公司罰款2萬元。立法會議員及工會均批評法庭的判刑欠缺阻嚇力，勞工處表示會考慮上訴。而根據控罪，最高罰款為20萬元。不過其後承辦商不服定罪提上訴，不滿原審裁判官向證人詢問逾 900 條問題，取代了主控職能，影響審訊公平性。到2022年11月7日，高院法官李運騰頒下判詞，裁定承辦商上訴得直，撤銷定罪及擱置其罰款。死者胞弟對裁決感到失望，認為裁決對家屬不公平，反映「技術上有法律罅」，不代表承辦商沒有錯處，而法例亦沒有足夠阻嚇力。

黃駿軒墮樓身亡

2022年6月6日，警方指傍晚6點52分接獲途人報案，發現一名26歲黃姓男子倒臥屯門山景邨景美樓對開，警方表示警員接報到場後，證實該名男子身份是足球員黃駿軒，當場證實死亡，終年26歲。

保安員遭自稱黑幫毆打

2023年10月25日凌晨零時許，多名男子在因鎖車問題在山景邨景樂樓對出的巴士站包圍兩名保安員，其中一名男子辱罵並襲擊其中一名保安員，兩名保安員嘗試離開，但男子追上並掌摑其中一名保安員，又將保安員拉倒在地上，男子的同黨立即對倒地的保安拳打腳踢，直至有人勸喻，各人才肯收手，登車離開。男子期間多次自稱新義安。

外部連結

• 房委會物業位置及資料 山景邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 山景邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）